konut kredisinde temerrüt faizi ve gecikme faizi

Konut kredisinde temerrüt faizi ve gecikme faizi!

Konut kredisi kullanan tüketicilerin ödemelerinde temerrüde düşmesi ve ödemelerini geç yapması halinde taksitlerine faiz yansıtılıyor. Konut kredisi yönetmeliği kapsamsında temerrüt faizi ve gecikme faizinin nasıl hesaplanması gerektiği şu şekilde açıklanıyor:

Tüketicinin taksitleri ödemede temerrüde düşmesi durumunda konut finansmanı kuruluşu, kalan borcun tamamının ifasını talep etme hakkını saklı tutmuşsa, bu hak ancak konut finansmanı kuruluşunun bütün edimlerini ifa etmiş olması ve tüketicinin de birbirini izleyen en az iki taksidi ödemede temerrüde düşmesi hâlinde kullanılabilir. Konut finansmanı kuruluşunun bu hakkını kullanabilmesi için tüketiciye en az otuz gün süre vererek muacceliyet uyarısında bulunması gerekir.

Muaccel kılınan taksitlerin hesaplanmasında faiz ve ücretler dikkate alınmaz.

Temerrüt veya geç ödeme durumunda tüketiciden sabit faizi içeren konut finansmanı sözleşmeleri için akdi faiz oranının,...