konut satış sözleşmesi feshi nasıl yapılır Haberi
Konut satış sözleşmesi feshi!
Konut satış sözleşmesi, satıcı ile alıcı taraf arasında yapılan konut satış sözleşmesi oluyor. Bu sözleşmeyi imzalayan taraflar birtakım hak ve sorumluluklara sahip olmuş oluyor.
Konut satış sözleşmesinin geçerli olması Noterde yapılmış olmasına bağlı oluyor. Aksi halde Noterde yapılmayan sözleşmeler geçerli olmuyor. Peki, konut satış sözleşmesi feshi nasıl yapılır?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerliliği noterde düzenlenmiş olmasına bağlı olduğundan sözleşmenin feshi de Noterlik Kanunu’nun 81/2’nci maddesine göre noterde yapılıyor.
Tarafların sözleşmenin feshini noterde usulüne uygun olarak yapması gerekiyor.
Sözleşmeden dönme halinde bazı durumlarda tüketiciden herhangi bir bedel talep edilemiyor. Söz konusu haller şu şekilde sıralanıyor:
a) Satıcının yükümlülüklerini hiç ya da gereği gibi yerine getirmemesi,
b) Tüketicinin ölmesi,
c) Tüketicinin kazanç elde etmekten sürekli olarak yoksun kalması sebebiyle ön ödemeleri yapamayacak duruma düşmesi,
ç) Ön...
