konut Site yönetimi

1.    Sitelerin %98 kadarı kaos inde yönetilmektedir, bu tespiti kabul etmeyen site kat malikleri, yöneticileri ve deneticileri ise site yönetim kültüründe kaosu kabul etmiş olanlardır; “balık deryada olduğunu bilmezmiş”.

2.    Konut siteleri 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetilir.

3.    Kanun gereği belli sayıda bağımsız bölümü olan siteler yönetici atamak mecburiyetindedir.

4.    Yönetici kat maliklerinden veya dışarıdan atanır, seçilir.

5.    Yönetim, bir veya üç kişilik bir kuruldan da oluşabilir.

6.    Yönetim, kat maliklerinin vekilidir ve onlar adına hukuki sorumluluk ve yetki alır.

7.    Yönetim, özel veya tüzel kişiliklerden oluşabilir.

8.    Yönetim saha işlerini gördürmek için işgören istihdam edebilir veya bir tüzel kişilikle çalışabilir.

9.    Sitenin yönetiminden-denetiminden  her şeyi ile kat malikleri kurulu sorumlu ve yetkilidir.

10.    Kat malikleri kurulu bu yetkisini, yönetim planı ile temsilciler kuruluna verebilir.

11.    Yönetim...