13 / 05 / 2025

konut sitelerinde yasak işler

konut sitelerinde yasak işler

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site konutlarında yasak işler" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı...

Elektrikli araç sahipleri dikkat! Apartman ve konut sitelerinde ruhsat zorunluluğu kalktı!

Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, apartman ve konut sitelerinde şarj cihazı kurulumu için yapı ruhsatı zorunluluğu kalktı.

İlan sitelerinde 10 evden sadece birini ev sahipleri satıyor! Emlakçılar konut piyasasını belirliyor!

Konut kredisi faizlerindeki düşüş beklentisi piyasayı şekillendirmeye devam ediyor. İlan sitelerinde satılık konut ilanları adeta tavan yaparken, 10 evden sadece birini ev sahiplerinin sattığı ortaya çıktı.

'Sosyal konut projesi' fırsatçıları harekete geçirdi! Ev fiyatları bir gecede 500 bin TL arttı!

Dar gelirli aileleri konut sahibi yapmak için başlatılan sosyal konut projesi haberi, fırsatçıları harekete geçirdi. Konut fiyatları bazı emlak ilan sitelerinde 500 bin TL birden yükseldi.

Konut sitelerinde oturanlar dikkat! Aidatların belirleneceği genel kurul dönemi başladı! 

Konut siteleri için aidatların belirleneceği genel kurul dönemi resmen başlarken, yurttaşların daha sonra herhangi bir mağduriyet yaşamamaları için bu toplantılara katılması oldukça büyük önem taşıyor.

Konut sitelerinde elektrikli araç şarjları risk oluşturuyor! Ev sahipleri ve kiracılar bunlara dikkat! 

Elektrikli araçların site ve apartmanlarda gerekli altyapısı bulunmadan şarj edilmesi birçok riske neden oluyor. İşte dikkat edilmesi gerekenler...

Konut sitelerinde aidatları düşürecek öneri geldi! KDV sorunu bu şekilde çözülür! 

Konut sitelerinde ya da apartman yöneticiliğinde KDV sorununun çözüm önerileri gündeme geldi. Bu sorun çözülürse, konut sitelerinde aidat rakamları da azalacak. İşte ayrıntılar...

Konut sitelerinde aidat göçü başladı!

Son yıllarda konut sitelerindeki aidatlat cep yakarken, asgari ücret ve kiralarla yarışır hale geldi. Ev sahipleri ve kiracıların en çok şikâyet ettiği konu aidatlar olurken, pek çok kişi de aidat nedeniyle taşınma kararı aldı.

Konut sitelerinde 'mafya' önlemi! Tesis Yöneticileri Birliği kuruluyor: Lisansı olmayan şirketler site yönetemeyecek!

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen “Tesis Yönetim Hizmetleri Mevzuat Çalıştayı"nda, apartman ve tesis yönetimi hizmetleri için lisanslaşma ve denetim süreçleri masaya yatırıldı. 

Kredi faiz indirimiyle konut piyasasında cümbüş başladı... 3 milyonluk evler 6 milyon olur!

Ziraat Bankası’nın konut kredi faizlerini düşürdüğünü açıklamasının ardından ilan sitelerinde yer alan ev fiyatlarında da yükseliş başladı. Doç. Dr. Muhammet Fatih Canbaz, bu haberle birlikte konut piyasasında cümbüşün başladığını belirterek şu tespitte bulundu: "3 milyonluk evler 6 milyona çıkar."

Konut sitelerinde en çok şikayet fahiş aidattan!

Toplu konut alanlarındaki şikayetler çin kurulan WhatsApp ihbar hattına ulaşan vatandaşların, yüzde 39’luk kısmı yüksek aidatlardan, yüzde 32’lik kısmı ise usulsüz yönetimlerden şikayetçi oldu. İşte WhatsApp ihbar hattına gelen o şikayetler...

Avrupa ülkeleri Airbnb'ye yasak getirme hazırlığında!

Avrupa genelinde turizmin artışıyla beraber kısa süreli kiralama platformları, özellikle Airbnb, büyük şehirlerde konut piyasalarını etkilerken, Avrupa ülkeleri ve şehirleri de Airbnb gibi kısa dönem kiralama hizmetlerine yasak getirme hazırlığına başladı.

Konut piyasasının gözü 15 Eylül'de! Fiyatlarda nominal düşüş bekleniyor!

Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan dönemine 15 Eylül itibariyle geçilecek. Konut piyasasının gözü bu tarihe çevrilirken Turizmci Mert Budak fiyatlarda düşüşlerin olacağını açıkladı.

Apartman ve konut sitelerinde oturanlar dikkat! Elektrikli araç şarj ünitelerinde yeni gelişme! 81 şehirde...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat, apartman ve sitelerde "elektrikli araç şarj üniteleri"nin kurulumu ile ilgili bir açıklama yaptı. İşte ayrıntılar...

konut sitelerinde yasak işler Haberi

konut sitelerinde yasak işler

1.    Önemli bir konuda, mesken olarak kütükte nitelendirilmiş bağımsız bölümde, iş yeri açılabilmesi için, kat malikleri kurulunun oy birliği şartı vardır.

2.    Bu şart, usulüne uygun çağrılı olağan veya olağanüstü toplantıda, meskenlerde işyeri açılmasına ilişkin gündemin oylanması, bu oylamaya kat maliklerinin (veya vekillerinin) oy birliği ile olumlu oy vermesi gerekir.

3.    Çok da ciddi olan bu kararın sağlamlığı için çağrıdan, haziruna; toplantı tutanağından, tutanağın imza altına alınmasına kadarki sürecin çok iyi yönetilmesi ve hukuki geçerlilikte tutanağa geçirilmesi gerekir.

4.    Bir kat malikinin veya vekilinin toplantıya katılmadan, dışarıdan rıza ve onayının alınmış olması geçerli değildir.

5.    Toplantıya katılıp da olumlu oy vermeyen kat maliki, öteki kat maliklerince olumlu oy vermeye zorlanması, hakkında dava açılarak, yargı yolu ile olumlu oy vermiş sayılmasının sağlanması da mümkün...