konut stoğu son durum

Ocak ayında Türkiye genelinde 95 bin dolayında konut satıldı. Bu satışın 44 bini ilk, 51 bini ikinci el satışlardan oluştu.

Köşemizi izleyenler hatırlayacaklardır; biz ikinci el satışlarla pek ilgili değiliz, bu satışları pek önemli bulmuyoruz. Aslında bu yalnızca bizim görüşümüz de değil tabii ki. İnşaat sektörünün canlılığını, geleceğini ve konut stokunun yönünü belirleyen ilk el satışlar.

İlk el satışlarda geçen yılın ocak ayına göre yüzde 10 artış var. Bu fena bir oran değil; ama üstünde durulması gereken 44 binlik satışın yeterli olup olmadığı.

Peki bu “yeterli olma” kavramının içini nasıl dolduracağız? Tabii ki satışın, yani talebin, konut arzını ne ölçüde karşıladığına bakarak...

Son yılların verileri gösteriyor ki ocak ayındaki satışlar yıllık satışlar içinde yüzde 6.0-6.5 dolayında pay alıyor. Buna göre 2017 yılının toplam...