Konut üretiminde balon var mı

Temmuz ayında konut satışları bir önceki yılın Temmuz ayına göre yüzde 15,8 gerileyerek 81 bin 343 oldu.Bu rakamlara bakınca konut piyasasında bir gerileme açıkça görülüyor. Bu rakam konutta balon oluştu görüşünün tekrar gündeme gelmesine neden oldu. Peki konutta gerçekten balon var mı? Bu soruya daha geniş bakmak lazım. Balon fiyatta mı yoksa üretilen konut sayısında mı?

Türkiye'de 2005 yılından 2015 yılına kadar aralıksız olarak hem fiyat hem konut sayısı arttı.Özellikle İstanbul'da konut fiyatlarındaki artış dünya genelinde ilk sırada.Bu açıdan bakınca konut fiyatlarında bir balonun olduğu açıkça görülüyor.Konut fiyatlarında balon oluşmasının en büyük nedeni psikolojiktir.Ticari hayatta sık sık karşılaşılan bir durumdur. Mesela gıda ürünlerinde fiyat balonu. Bu millet tarlada 50 kuruş olan patatesin kilosunu 7 liraya aldı. Bugün patatesin yüzüne bakan...