köyde tarlaya nasıl ev yapılır

Köyde tarlaya ev yapmak mümkün mü?

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre, üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde bazı koşullara uyulmak şartı ile bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabiliyor.

Bunun için;

-İnşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, 

-Yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, 

-Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak, 

-Yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı aranıyor.

Örneğin; 2 dönüm tarlaya 100 metrekarelik inşaat yapılabilirken; 6 dönüm bir tarlaya 300 metrekare inşaat yapılamıyor. Köy yerleşik sınırları içerisinde yer alan tarlaya ev yapılabilmesi için köy ihtiyar heyetinden izin alınması gerekiyor. 

Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak...