kullanım hakkı devri nasıl gerçekleşir

Kullanım hakkının devri nedir?

Türk Medeni Kanunu'nda intifa hakkı olarak yer alan kullanım hakkı taşınırlar ve taşınmaz mallar, haklar veya bir mal varlığı üzerinde kurulabilen bir hak olarak karşımıza çıkıyor. Peki bu hususta en çok merak konusu olan sorulardan birisi de kullanım hakkı devredilebilir mi oluyor. Bu sorunun cevabı Türk Medeni Kanunu'nun 806. ve 822. maddesinde açıklanıyor.

Ev kullanım hakkında, gayrimenkul sahibine kalan hak, çıplak mülkiyet olarak adlandırılıyor. Buna göre evi kullanma, evden yararlanma hakkı kullanım hakkı sahibinin oluyor.

Kullanım hakkı sahibi belirli koşullar dışında herhangi bir durum söz konusu olmadıkça ölünceye kadar kullanım hakkına sahip olabiliyor.  Bu hakkın kullanımına ilişkin intifa hakkı sözleşmesinde aksi bir durum olmadıkça intifa hakkı başkalarına devredilebiliyor. Ancak kullanım hakkı mirasçılara devredilemiyor.

İntifa hakkı, gayrimenkulün eş ve çocuklar...