Kürşat Tuncel değerlendirme

Geçen ayki yazımızda kriz kâhini Nouriel Roubini’nin, aralarında Türkiye’nin de olduğu gelişmekte olan ülkelerde konut balonunun başlamış olabileceği yönündeki görüşünü incelemiş ve neden Türkiye’de “Balon” olarak niteleyebileceğimiz genele şamil bir durumun henüz söz konusu olmadığını anlatmaya çalışmıştık. Konut balonu konusu dünyada hala analistlerin ilgisini çekiyor olmalı ki son olarak Standard&Poor’s (S&P) da içlerinde Türkiye’nin de olduğu ülkelerde 2014 ve 2015 yılına ilişkin konut piyasası beklentilerini içeren bir rapor yayınladı. Raporda öne çıkan argümanlar özetle şöyle;

-       Türkiye’de halen konut talebi arzın üzerinde seyretmektedir.

-       2014 ve 2015’de nominal ve reel konut fiyatları artışı yavaşlayacaktır,

-       Piyasa krediye dayalı iç talepten uzaklaşarak daha fazla ihracat odaklı hareket etmeye başlayacaktır.

-       Kırsal alanlar...