Kuru mülkiyet satışında harç oranı

İntifa hakkı ve kuru mülkiyet arasındaki farklar!

İntifa hakkı, kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkı olarak ifade ediliyor.  Mülkiyet üzerinde intifa hakkı olan kişi hakkından vaz geçerek tesis etmiş olduğu intifa hakkından vazgeçebiliyor, kaldırabiliyor yada bu hak ölüm halinde son buluyor.

Kuru mülkiyet ise intifa hakkı sahibinin bulunduğu bir gayrimenkulde mülkün öz sahibi olarak karşımıza çıkıyor. İntifa hakkı bulunan kişi vefat ettiğinde, taşınmazın mülkiyeti hukuken kuru mülkiyet sahibine tam mülkiyet olarak kalıyor. 

Kuru mülkiyet bir başka deyişle çıplak mülkiyet, söz konusu gayrimenkulün yararlanma hakkının başkasında olduğu durumlarda, mal sahibinin ilgili gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumunu ifade ediyor. 

Kuru mülkiyetin  değeri taşınmazın değerinin üçte biri olarak belirleniyor. Kuru mülkiyet sahini taşınmazı kiraya veremiyor ve  intifa hakkı sahipliğini bir başkasına devredemiyor. Peki, intifa...