Maketten konut satışı sözleşmeleri nasıl olmalı

Maketten konut satışı sözleşmeleri nasıl olmalı?

Maketten konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiğine dair anlaşma sağlamaları halinde imzalanan sözleşme niteliği taşıyor. 

Tüketicilere sözleşmenin kurulmasından en az bir gün önce, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmesi gerekiyor. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapamıyor. 

Konut amaçlı taşınmaz satışlarının resmi şekilde yapılmadıkça geçerli sayılmıyor.  Bu doğrultuda, ön ödemeli konut satış sözleşmesinin kat irtifakı devrinin tüketici lehine tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte yapılacak yazılı bir sözleşme şeklinde veya noterliklerde düzenleme şeklinde yapılan satış vaadi sözleşmesi ile kurulması zorunlu tutulmuş, ayrıca satıcının, geçerli bir sözleşme yapılmış olmadıkça...