milli emlak ihalesine katılabilir miyim Haberi
Milli emlak ihalesine nasıl girilir?
Mülkiyeti devir borcu doğuran işlemlerin başında gelen satış, bir sözleşme sonucu meydana geliyor. Satış konusu genel olarak, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Borçlar Kanununda düzenleniyor. Özel kanunlarda düzenleme olmayan konularda, Borçlar Kanunu hükümleri uygulanıyor.
Satılacak taşınmaz için idarece bedel takdir ediliyor. Bedel tespit komisyonunca karara bağlanıyor.Satışta; bedel tespit ve takdirinde, taşınmazın konumu ve özellikleri göz önünde bulundurularak, gerektiğinde bedel veya bedelin hesabında kullanılacak fiyatlar, ilgili kuruluş veya bilirkişilerden de araştırılarak taşınmazın imar durumu, bina ve inşaat sahası büyüklüğü, işyerlerine, meskun yerlere yakınlığı ve ulaştırma durumu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, bitki örtüsü, toprak cinsi ve yapısı vb. itibariyle en iyi kullanım alternatiflerinin göz önünde bulundurularak emsal satışlar da dikkate alınmak suretiyle, emlak vergisine esas asgari metrekare birim...
