Mimari projede emsal hesabı

31-08-2013 09:47:03

Emsal hesabı, inşaat yapılacak mimari projenin alan sınırlarını belirlemek için kullanılıyor. Peki buna göre mimari projede emsal hesabı nasıl yapılır? Emsal hesaplama formülü ve örneği...

Kanal İstanbul'da çok güzel mimari ortaya çıkacak!

15-02-2017 15:25:50

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye'de gelişen projeler hakkında bilgi verdi. Bakan Özhaseki, "Kanal İstanbul projesinde çok değişik çalışmalar var. Projede çok güzel mimari ortaya çıkacak." dedi.

Sahil Yapı Denetim’in yaptırdığı binada eksik demir mi kullanıldı?

08-10-2015 17:23:28

Yapı denetimini Sahil Yapı Denetim’in yaptığı bir binada iddiaya göre eksik demir kullanıldı, belediyece onaylı mimari projede verilen ‘kot’a uyulmadı, bakanlığa ihbar sonrası birileri binanın projelerini gerçek olmayan projelerle değiştirdi.

2007 yılında Galataport için uluslararası mimari yarışmaya çıkılacak!

06-08-2015 06:07:51

2007 yılında yeniden ihaleye çıkacak Galataport projesi için uluslararası mimari yarışması açılacakmış. Karaköy'den Mimar Sinan Üniversitesi'ne kadar olan bölgeyi kaplayan projede bir tane kruvaziyer limanı yapılacakmış.

Mimari projede depo yazan gayrimenkullerin durumu ne olacak?

23-07-2015 14:35:51

Posta Gazetesi Ekonomi sayfası köşe yazarı Tamer Heper bugünkü yazısında Mimari projede depo olarak geçen dairesi ile ilgili okuyucusunun sorusunu cevaplıyor.

Rana Dal: Konut projelerine farklılık katacağız!

01-01-2015 08:58:00

2000 yılından bu yana Güneydoğu Anadolu Bölgesi'ndeki birçok mimari projede yer alan Tera Mimarlık, farklı tasarımlar ve yenilikçi ürünlerle bölgeye sinerji katmayı hedefliyor.

Beyazlar Mimari Tasarım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

13-01-2014 19:15:00

Beyazlar Mimari Tasarım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, Mustafa Beyaz, Celal Volkan Sepici tarafından 300 bin TL'lik sermaye bedeli ile 14 Ocak'ta kuruldu.

55 projede yüzde 1 KDV avantajı!

10-01-2014 16:42:45

İnşaat ruhsatını 2013' ten önce alan firmaların ürettiği konutlardaki muafiyet, konut sahibi olmayı düşünenler için avantaja dönüştü. İşte şimdi, 55 projede yüzde 1 KDV avantajı...

Triyanda Evleri bölgeye örnek bir mimari eser kazandırıyor!

05-01-2014 14:46:59

Egesel inşaat Ayrancılar'da hayata geçireceği Triyanda Evleri projesiyle bölgeye örnek bir mimari eser kazandırıyor. Yeni yılın ilk haftası temelleri atılacak olan proje 30.000 dönüm üzerinde yükselecek 319 konuttan oluşuyor.

Uludağ Üniversitesi Göbelye Göleti'nin mimari yapısını anket ile belirleyecek!

02-01-2014 20:19:40

Bursa Uludağ Üniversitesi, (UÜ) kampüs içinde yapılacak ‘Göbelye Göleti’ mimari yapısı için anket başlattı. Katılanların kademeli olarak üç seçenek içinde oy kullanabildiği ankette her kullanıcının bir tek oy kullanma hakkı bulunuyor...

Manavgat Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi'nde Mimari Teknik Ressamlar mesleğe yetişiyor!

31-12-2013 12:38:29

Manavgat Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi öğrencilerinden İnşaat Alanına geçen öğrencilerin her öğretim döneminde yaklaşık 20'si Mimari Teknik Ressamlığı Dalını tercih etmekte ve 12.Sınıfta Mimari Bürolarda mesleki eğitimlerine devam ediyor...

Anadolu Arastası'nda bölgesel evlerin mimari projeleri de hazırlanıyor!

29-12-2013 20:29:57

Anadolu Arastası’nın 2013 yılının son toplantısında teknik ve idari sorumlular Başkan Mustafa Bozbey’e bilgi verdi. Alt yapısı yaza kadar tamamlanması planlanan projede uygulanacak olan bölgesel evlerin mimari projeleri de hazırlanıyor...

Kadıköy Belediyesi’nin emsal artışı talebini bakanlık reddetti!

25-12-2013 09:48:00

Kadıköy Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına 2.07 olan imar hakkının 2.50’ye çıkartılması talebi bakanlık tarafından reddedildi. Kadıköy’de emsal değil hesaplama değişti…

Mimari proje onay işlemleri nelerdir?

23-12-2013 13:17:06

Yapılacak yapının planları, dış görünüşü, kitlelerin birbirleriyle oranı, iç tertipleri ve tüm ayrıntıları hakkında bilgi veren projeler olarak tanımlanan mimari proje onay işlemleri nelerdir? İşte mimari proje onay süreci...

Mimari projede emsal hesabı nasıl yapılır?

Emsal, kat alanı sayısı (KAKS) olarak ifade ediliyor. Bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanını belirlemek için kullanılan emsal kaks hesabı, inşaat çalışmalarına başlanacak yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. Emsal nedir emsal hakkındaki bilgileri ve emsal anlamı nı belirttikten sonra, "Mimari projede emsal hesabı nasıl yapılır?" sorumuzun yanıtını verelim.

KAKS hesabı ile yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde ediliyor.

Emsal hesaplamalarının yapıldığı alan; Katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonraki alanları toplamı olarak ifade ediliyor.

Emsal oranları, inşaatın yapılacağı şehir yada semtin fiziki koşulları, alt yapı olanakları, arsanın büyüklüğü ve imar planlarına göre belirleniyor. KAKS, 0.20 – 0.30 –...

Mimari projede emsal hesabı