Miras kalan ev nasıl kullanılır Haberi
Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Miras kalan evin mirasçılar arasında kullanımı nasıl olur?' sorusunu yanıtladı. İşte Tamer Heper'in yazısı...
Miras kalan evin mirasçılar arasında kullanımı nasıl olur? ● R.B.
En sevdiğim sorulardan, kısa ve açık. Miras kalan tüm mallar mirasçılara elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet) şeklinde kalır. Yani mirasçılar ortaktır ama tapuda paylar belli değildir.
Payların belli olması için tapuda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete (müşterek mülkiyete) çevrilmesi lazım. Okuyucumun sorduğu soruda ev mirasçılara kalmış ve öyle anlaşılıyor ki halen elbirliği mülkiyet durumunda. Her ne kadar mirasçıların miras payı belli ise de miras kalan mallar aynı anda miras payları ile orantılı paylara sahip olmaz.
Payları belirsiz şekilde malik olurlar. Onun için bence önce elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete döndürülmesinde yarar vardır.
★ ★...
