miras taksim sözleşmesi nasıl olmalı

Zamanında dört mirasçı kendi aralarında miras taksim sözleşmesi imzalamış. Gayrimenkuller tapuya tescil olunmamış. Sonra ikisi vefat etmiş. Şimdi ölen iki kişinin mirasçılarını bu sözleşme bağlar mı? Sonra ölenlerin mirasçıları da kendi aralarında miras taksim sözleşmesi yapmış. Bu doğru mu? Taksime konu bir mal tapuda üçüncü kişiye satılmışsa bu mal geri alınabilir mi?

Mirasın paylaşılması konusunda mirasçılar kendi aralarında mirası paylaşabilirler. Bu bir sözleşmedir ve bu sözleşmenin yazılı olarak yapılmış olması gerekir. Sözlü paylaşım geçerli değildir. Şayet paylaşım nedeni ile yapılacak sözleşmeye mirasçılar dışında biri daha katılacak ise bu halde sözleşmenin noterde yapılması gerekir. Böyle bir sözleşme ile mirasçılar alacaklarını birbirlerine garanti etmiş olurlar. Paylaşmanın tamamlanmasından sonra da kendilerine düşen mallar konusunda da satım hükümlerine göre birbirlerine karşı sorumludurlar. 

Bu sözleşmelere dayanarak gayrimenkullerin...