mirasta pay temliki suretiyle satış

Pay temliki suretiyle satış nasıl yapılır?

Medeni Kanun gereğince, mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlıyor.

Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebiliyor.

Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlı oluyor. Peki mirasta pay temliki suretiyle satış nasıl yapılır?

Miras payının temliki, iştirak halinde bulunan mirasçılardan birinin miras payını, iştirak bozulmadan diğer bir mirasçı veya mirasçılara devretmesi olarak tanımlanıyor. 

Bu devir bedelli ise satış, bedelsiz ise bağış gibi değerlendiriliyor. Bedelli olarak gerçekleştirilen temlik işlemi için belli bir oranda harç ödemesinin yapılması gerekiyor.

Gerekli belgeler:

1. Temlik edilecek paya isabet eden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirildiğine dair vergidairesinden alınmış belge.

2. Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport...