mülkiyetin saklı tutulması

12-12-2013 10:07:08

Koşullu taşınmaz satışı ile ilgili esaslar Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Buna göre, koşullu taşınmaz satışı nedir? Koşullu taşınmaz satışı nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Şuyulandırma nedir?

05-03-2025 12:18:13

Pek çok kişi tarafından merak edilen şuyulandırma mar planlarının uygulanması sırasında bir arsa veya arazi üzerindeki mülkiyetin yeniden düzenlenmesi işlemidir.

Sinpaş GYO Saklı Koru Konakları'nın değeri 4,5 milyar TL'yi aştı!

15-01-2025 13:20:06

İstanbul İli, Küçükçekmece'de yer alan Sinpaş Saklı Koru projesindeki 507 adet bağımsız bölümün değerleme raporu belli oldu. Bun göre söz konusu projenin 2024 değeri 4,5 milyarı aştı. İşte ayrıntılar...

Müteahhitlerin mali yeterlik kıstasları yüzde 50 oranında artırılacak!

26-12-2024 12:47:04

Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapıldı. Söz konusu değişiklikler kapsamında müteahhit yeterlilik kriterlerine ilişkin bazı düzenlemeler yapıldı.

Tüm miras sahiplerini ilgilendiriyor! Mirasta saklı pay nedir? Saklı pay nasıl hesaplanır?

16-10-2024 10:03:00

Mirasta saklı pay hesaplaması, kendisine kalan mirasta tam hakkını almadığını düşünen kimseler tarafından merak ediliyor ve araştırılıyor. Peki mirasta saklı pay nedir, saklı pay nasıl hesaplanır?

Miras hakkında bilinmesi gerekenler! Mirasta vasiyetnameyi bozan saklı pay ne demektir?

06-03-2024 22:35:26

Miras paylaşımlarında genel olarak çıkan anlaşmazlıklar kapsamında saklı pay meselesi önemli bir konu olarak karşımıza çıkıyor. Bu konu, vasiyetnameleri bile bozan saklı pay! Pek saklı pay nedir bu hak kimlere verilmektedir?

Yatırım yapmayı düşünenler dikkat! İstanbul'da en değerli bölge belli oldu! Yüzde 500 kar edeceksiniz...

09-11-2023 17:17:06

Konut satışlarında geçen yıla göre düşüş olduğunu söyleyen AtaProje GYO Kurucusu Murat Gültekin, doğru yatırımın henüz keşfedilmemiş tarla ve arazilerde saklı olabileceğinin altını çizerek, İstanbul'un en değerli bölgesini açıkladı.

Elbirliği mülkiyet nedir? Elbirliği mülkiyet müşterek mülkiyete nasıl çevrilir?

28-08-2023 20:31:36

Elbirliği mülkiyet, gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren önemli bir terimdir. Elbirliği mülkiyetin, müşterek mülkiyete de çevrilmesi mümkündür. Peki elbirliği mülkiyet nedir ve müşterik mülkiyete nasıl çevrilir? İşte konu ile ilgili detaylar haberin devamında yer alıyor...

Ala Saklıbahçe yarısı peşin 12 ay vade fırsatı ile satışta! Yeni proje!

14-06-2023 16:22:36

İlk Yapı Group imzası taşıyan Ala Saklıbahçe projesinin tüm detayları belli oldu. İşte projeye ilişkin merak edilen tüm detaylar...

Ziraat Bankası'ndan yaz aylarına girmeden süper bir haber geldi

02-05-2023 21:30:00

Ziraat Bankası'ndan yaz aylarında tatil planı yapan vatandaşlarla ilgili güzel bir haber geldi. Banka tarafından tatil planı yapan ancak nakit paraya ihtiyacı olan vatandaşlara yönelik tatil kredisi verilecek. Detayların tümü haberimizde saklı...

Yapı Kredi'den emekliler için müjde geldi

02-05-2023 21:27:00

Emekli vatandaşlar kendilerine en yüksek promosyonu veren bankalar ile anlaşma sağlamaya çalışıyor. Yapı Kredi Bankası'ndan da emekli vatandaşlarımıza yönelik önemli bir promosyon müjdesi geldi. Promosyon müjdesinin detayları haberimizde saklı...

Altın mı? Borsa mı? Döviz mi? Mevduat mı? KKM'den çıkan para nereye gidecek?

26-11-2022 22:04:00

Kur Korumalı Mevduat Hesaplarından çözülme başladı. Faizin gerilemesi ve dolar kurunun baskı altında tutulması KKM hesap sahiplerini sistemden çıkmaya iterken tasarruf sahiplerinin yöneleceği yatırım aracı merak ediliyor.

"Bekarlar Günü" sürprizi! Satış sonuçları açıklanmadı

12-11-2022 21:09:13

Çin'de e-ticaret şirketleri, online alışveriş festivaline sahne olan "11 Kasım Bekarlar Günü"ndeki toplam satış rakamlarını açıklamadı. Her yıl açıklanan verilerin bu yıl saklı tutulması dikkat çekti.

Geri Alım (Vefa) Hakkı nedir? Geri Alım Hakkı nasıl kullanılır?

23-06-2022 19:24:51

Satın alma hakkının saklı tutulmasını sağlayan vefa hakkı, taşınmaz bir malın satışı durumunda eski sahibine tekrar satın alma hakkı tanıyor. Geri Alım (Vefa) Hakkı ile ilgili merak edilenlerin tümünü sizler için derledik..

Koşullu taşınmaz satışı!

Koşullu taşınmaz satışı ile ilgili esaslar Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması ile ilgili hükümler şu şekilde sıralanıyor:

Taşınmaz satışı

I. Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması

MADDE 243- Bir taşınmazın koşula bağlı satışında, koşul gerçekleşmedikçe tapu siciline tescil yapılamaz.

Taşınmaz satışında mülkiyeti saklı tutma koşulu da tescil edilemez.

II. Sorumluluk

MADDE 244- Aksine sözleşme olmadıkça, satılan taşınmaz, satış sözleşmesinde yazılı yüzölçümü tutarını kapsamıyorsa satıcı, eksiği için alıcıya tazminat ödemekle yükümlüdür.

Satılan taşınmaz, resmî bir ölçüme dayanılarak tapu siciline yazılmış olan yüzölçümü tutarını içermiyorsa satıcı, özellikle üstlenmiş olmadıkça tazminat ile yükümlü değildir.

Bir yapının ayıplı olmasından doğan davalar, mülkiyetin geçmesinden başlayarak beş yılın ve satıcının ağır kusuru varsa yirmi yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar.

III. Yarar ve hasar

MADDE 245- Satılanın tescilden...

mülkiyetin saklı tutulması