müteahhit bağımsız bölüm satışı

06-10-2013 03:03:44

Bağımsız bölüm satış sözleşmesi, yapı inşaat aşamasındayken iki yöntemle yapılabiliyor. Birincisi noterden düzenlenmiş satış vaadi senediyle, ikincisi kat irtifaklı arsa payının tapuda yapılan satışı şeklinde oluyor...

Deniz GYO, Başakşehir Hoşdere'deki 1 bağımsız bölümü 967.6 milyon TL'ye sattı!

03-12-2021 11:10:12

Deniz GYO, İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mahallesi, 268 ada 1 parselde konumlanan, G Blok içerisinde yer alan 34 no.'lu 1 adet bağımsız bölümü 2 Aralık 2021 tarihinde KDV dahil 967 bin 600 TL bedel ile sattı.

Koray GYO, Loft Residance'taki 1 bağımsız bölümü 3.2 milyon TL'ye sattı!

01-12-2021 13:59:00

Koray GYO tarafından İstanbul ili, Şişli ilçesi, Esentepe Mahallesi Loft Residance 2 Apt. N4 23 no'lu bağımsız bölümün KDV hariç 3 milyon 168 bin 317 TL (KDV dahil 3 milyon 200 bin) TL bedel karşılığında satış ve devir işlemi bugün gerçekleştirildi.

Sarphan Finanspark projesindeki 186 bağımsız bölümün değeri ne kadar?

30-11-2021 10:33:00

Sarphan Finanspark projesinde yer alan 186 adet bağımsız bölümün toplam değeri 239 milyon 845 bin 900 TL, KDV dahil toplam değeri ise 282 milyon 295 bin 526 TL olarak belirlendi.

Emlak Konut GYO Çekmeköy Kirazlıdere'deki 53 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

30-11-2021 10:15:00

Emlak Konut GYO mülkiyetinde bulunan İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Kirazlıdere Mahallesi 566 Ada 1 Parselde yer alan 53 adet konuttan oluşan bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları 26 Kasım 2021 tarihinde alındı.

Emlak Konut GYO Çekmeköy Kirazlıdere'deki 420 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

30-11-2021 10:12:00

Emlak Konut GYO mülkiyetinde bulunan İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Kirazlıdere Mahallesi 563 Ada 7 Parselde yer alan 420 adet konuttan oluşan bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları 26 Kasım 2021 tarihinde alındı.

Emlak Konut GYO Çekmeköy Kirazlıdere'deki 257 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

27-11-2021 11:57:28

Emlak Konut GYO mülkiyetinde bulunan İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Kirazlıdere Mahallesi 563 Ada 2 Parselde yer alan 251 adet konut ve 6 adet ticari üniteden oluşan toplam 257 adet bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları 23 Kasım tarihinde alındı.

İdealist Cadde'deki 10 bağımsız bölüm 18.1 milyon TL'ye satıldı!

27-11-2021 09:35:00

İdealist Cadde projesinde yer alan 10 bağımsız bölüm KDV Dahil 18 milyon 80 bin TL'ye satıldı.

Niğde Emlak Konutları'ndaki 1 bağımsız bölümün değeri ne kadar?

25-11-2021 10:48:41

Emlak Konut GYO Niğde ili Merkez ilçesi 337 ada 2 parselde yer alan Niğde Emlak Konutları'nda yer alan 1 adet bağımsız bölümün 2021 yıl sonu değerleme raporunu yayınladı.

Emlak Konut GYO Çekmeköy Kirazlıdere'deki 119 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

16-11-2021 12:29:29

Emlak Konut GYO mülkiyetinde bulunan İstanbul, Çekmeköy, Kirazlıdere Mahallesi 570 Ada 3 Parselde yer alan 109 konut ve 10 ticari üniteden meydana gelen toplam 119 adet bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları 12 Kasım 2021 tarihinde alındı.

Deniz GYO, Başakşehir'deki 13 bağımsız bölümü 15.3 milyon TL'ye sattı!

13-11-2021 09:48:11

Deniz GYO portföyünde yer alan İstanbul Başakşehir Hoşdere Mahallesi'nde yer alan 13 adet bağımsız bölüm 15 milyon 340 bin TL'ye satıldı.

Emlak Konut GYO Çekmeköy'deki 54 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

05-11-2021 09:19:00

Emlak Konut GYO mülkiyetindeki İstanbul Çekmeköy Kirazlıdere Mahallesi 565 Ada 1 Parselde yer alan 47 adet konut ve 7 adet ticari üniteden oluşan toplam 54 adet bağımsız bölüme ait yapı ruhsatları 2 Kasım 2021 tarihinde alındı.

Emlak Konut GYO Çekmeköy'deki 232 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

01-11-2021 11:30:41

Emlak Konut GYO mülkiyetindeki İstanbul Çekmeköy Kirazlıdere Mahallesi 564 Ada 1 Parselde yer alan 226 adet konut ve 6 adet ticari üniteden oluşan toplam 232 adet bağımsız bölüme ait yapı ruhsatları 27 Ekim tarihinde alındı.

Başkent Emlak Konutları'ndaki 13 adet bağımsız bölümün değeri ne kadar?

01-11-2021 10:56:00

Emlak Konut GYO tarafından, Ankara ili, Çankaya ilçesi, 29396 ada 11 parselde yer alan Başkent Emlak Konutları projesindeki 13 adet bağımsız bölüm için hazırlatılan değerleme raporu yayınlandı.

Kat karşılığı yapılan inşaatlarda müteahhitler yada arsa sahiplerinin, sözleşmede paylarına düşen ev, büro veya mağazaları inşaat aşamasında çeşitli yöntemlerle satma hakkı bulunuyor.

Arsa sahipleri, sözleşmeye istinaden, kendine verilecek bağımsız bölümleri, inşaat aşamasında, iki yöntemle satabilirler. Birincisi noterden düzenlenmiş satış vaadi senediyle satış, ikincisi kat irtifaklı arsa payının tapuda yapılan satışıdır.

Arsa sahiplerinin, noterden düzenlenmiş bağımsız bölüm satış sözleşmesiyle, sattıkları bağımsız bölümleri alan üçüncü kişilerin; inşaatın bitirilmesi ile ilgili sorunlar çıktığında hukuki olarak yaptırım güçleri oldukça zayıftır. Müteahhidin, inşaatın bitirilmesi ile ilgili sorumluluğu arsa sahibi ile sınırlanıyor. Yani bağımsız bölümü satın alan kişi bağımsız bölüm satış sözleşmesi ile arsa sahibinin haklarına sahip olamıyor. Ancak satış sözleşmesinde satın aldığı bölüm için özel bir hüküm konmuşsa arsa sahibinin haklarına sahip...

müteahhit bağımsız bölüm satışı