müteahhit iskan almıyor ne yapmalıyım

07-01-2015 16:43:03

Binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten ve belediyenin imar birimi tarafından düzenlenen iskan belgesini almak müteahhitin sorumluluğunda oluyor. Peki, müteahhit iskan almıyor ne yapmalıyım diyorsanız işte yanıtı...

İskan masrafları eşit midir?

26-02-2014 09:33:00

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, iskan masraflarının kime ait olacağı hususu taraflar arasında problemlere neden oluyor. Peki, iskan alımında müteahhit firmanın sorumluluğu nedir? İskan masrafları eşit midir?

Bina tamamlama sigortasıyla müteahhit firma iflas etse bile evinizi sigorta şirketiniz tamamlıyor!

16-07-2024 08:19:38

Geçtiğimiz Haziran ayında kapsamı genişletilmiş olan bina tamamlama sigortası sayesinde müteahhit firma iflas etse bile konutunuzu sigorta şirketiniz tamamlıyor. Üstelik bunun dışında kira yardımı da yapılıyor…

Müteahhit kaçtı dönemi bitiyor! Bina tamamlama sigortasında yeni süreç başlıyor!

10-06-2024 13:33:29

Yeni düzenleme ile ‘müteahhit kaçtı' döneminin bittiğine dikkat çeken Akçam, “Kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte diğer tüm inşaat projeleri de bina tamamlama sigortası kapsamına alındı. Artık kimsenin evi yarım kalmayacak” dedi.

Yarısı bizden kampanyası için uzmanlar uyarıyor! Müteahhit seçimine dikkat edin!

08-03-2024 12:02:43

İstanbul'da kentsel dönüşümün önündeki finansman sorununu çözmek için hazırlanan yarısı bizden kampanyasında uzmanlar müteahhit seçimi konusunda vatandaşları uyarıyor.

Aylık 70 bin liraya çalışacak usta bulamayan kadın müteahhit inşaatta ustalığa başladı!

14-01-2024 16:21:00

Türkiye genelinde inşaat sektöründe yaşanan usta sıkıntısı, işverenleri zor durumda bırakıyor. Sakarya'da kadın müteahhit aylık 70 bin liraya çalışacak usta bulamayınca kendisi inşaatta ustalığa başladı.

Depremden sonra müteahhit avı başladı! Şehir şehir gözaltı ve tutuklamalar yapılıyor!

13-02-2023 15:38:26

Adalet Bakanlığı, Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen şehirlerde Deprem Suçları Soruşturma Büroları kurulması kararını vermişti. Depremden sonra müteahhit avı başladı! Şehir şehir gözaltı ve tutuklamalar yapılıyor!

Yeni Evim Kampanyası'nda müteahhit oyunu! Müteahhitler dairelerin fiyatlarını artırıyor!

21-01-2023 13:35:56

Yeni Evim Kampanyası'nda müteahhit oyunu! 3 senelik Hazine desteğiyle taksit tutarları avantajlı görünen kampanyada beklentiler ve gerçeklerin uyuşmadığı ileri sürüldü. İşte ayrıntılar...

Müteahhit dolandırıcılıklarında nelere dikkat edilmeli?

08-09-2021 15:43:37

Müteahhit dolandırıcılıkları sık sık gündeme gelen konular arasında yer alıyor. Peki müteahhit dolandırıcılığı nasıl oluşuyor? Gayrimenkul alıcıları nelerle karşılaşıyor? İşte ayrıntılar...

Kentsel dönüşüm müteahhit avantajları!

27-05-2021 15:11:54

Miladını dolduran veya riskli yapı olarak ilan edilen binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenileniyor. Peki kentsel dönüşüm müteahhit avantajları neler? Müteahhit kentsel dönüşümden ne kazanıyor? İşte tüm merak edilenler...

Müteahhit daire satış sözleşmesi örneği 2021!

25-05-2021 17:00:00

Müteahhit ile tüketici arasında yapılacak gayrimenkul alım satım işlemelerinde müteahhit daire satış sözleşmesi imzalanıyor. İşte müteahhit daire satış sözleşmesi örneği 2021...

İskan almayan müteahhit nereye şikayet edilir?

20-05-2021 16:55:19

İskan almayan müteahhite bazı yaptırımlar uygulanabiliyor. Peki iskan almayan müteahhit nereye şikayet edilir? Müteahhit iskan almıyorsa ne yapılır? İşte tüm merak edilenler...

Müteahhit kavgasının kurbanı site sakinleri oldu!

02-07-2020 07:58:00

Fikirtepe’deki konut projesinde iki müteahhit anlaşmazlığa düşünce olan site sakinlerine oldu. İskânsız sitede şantiye elektriği kullanılınca fatura krizi yaşıyor. Daire içi elektriğine 180 TL ödenirken, ortak alan elektriği için 275 TL talep ediliyor.

Müteahhit unvan değişikliğiyle borçtan kurtulabilir mi?

24-05-2019 08:30:00

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında bir okuyucusunun ''Mal varlığına rağmen vatandaşa parasını ödemeyen müteahhit bir anasözleşme değişikliği ile şirket unvan değişikliği yapıyor. Böylece borçtan kurtulmaya çalışıyor. Böyle borçtan kurtulma olur mu?'' sorusunu yanıtladı.

Müteahhit iskan almıyor ne yapmalıyım?

İskan belgesi; binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belge olarak karşımıza çıkıyor.

Bir yapının inşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından belediyeye yapının tamamlandığını ve iskan belgesinin alınmak istendiğinin bildirilmesi gerekiyor.

İskan belgesini, müteahhitin alması gerekiyor. Ancak bazı durumlarda inşaatı projesine uygun olarak bitirmediği için veya ssk gibi borçlarını ödemediği için müteahhit iskan alamıyor. Bu durumda "Müteahhit iskan almıyor ne yapmalıyım?" diyorsanız, hemen yanıtlayalım.

Müteahhite karşı dava açılabiliyor. Yüklenici, sözleşmeye uygun olarak binayı iskan izni alınmış şekilde tamamlamadığı sürece, iş bedeli olarak kararlaştırılan arsa tapusunu istemeye haklı kabul edilemiyor.

T.C.

YARGITAY

15. Hukuk Dairesi

E:2003/2495

K:2003/5405

T:12.11.2003

ESER SÖZLEŞMESİ

İSKAN MÜSAADESİNİN ALINMAMIŞ OLMASI

YÜKLENİCİNİN SORUMLULUĞU

Yüklenici, sözleşmeye uygun olarak binayı iskan izni alınmış şekilde tamamlamadığı sürece,...

müteahhit iskan almıyor ne yapmalıyım