müteahhitin ayıplı maldan sorumluluğu

Müteahhit ayıplı mal teslim ederse ne olur?

Müteahhitler genellikle kat karşılığı olarak çalışıyor. Müteahhitler, bir arsa üzerine bina inşa ederek kendi payına düşen daireleri satışa sunuyor.

Müteahhitin yaptığı inşaatlardan herhangi bir olumsuzluk riskine karşın belli bir süre müteahhit binadan sorumlu oluyor. Peki, bu durumda müteahhit ayıplı mal teslim ederse ne olur?

Müteahhitin ayıplı mal teslimi sorumluluğu ve müteahhit sorumluluk süresi ile ilgili esaslar Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhitin ayıplı mal teslimi sorumluluğu 5 yıl oluyor. Yasal usul ve esaslar şu şekilde sıralanıyor:

Ayıp sebebiyle sorumluluk

a. Ayıbın belirlenmesi

MADDE 474- İşsahibi, eserin tesliminden sonra, işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa, bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır.

Taraflardan her biri, giderini karşılayarak, eserin...