net kullanım alanı

Dairenin net kullanım alanı nasıl hesaplanır? 

Daire alan hesaplamalarında iki ayrı formül söz konusu. Bunlardan biri, diğer hesaplamaya göre evi olduğundan daha büyük gösteriyor. Bu alan hesaplaması brüt metrekare hesabı olarak ifade ediliyor. 

Brüt metrekare alan hesabında, daire kullanım alanından hariç olarak kullanılmayan; evdeki duvar kalınlıkları, merpen ve asansör boşlukları, elektrik şaftları gibi alanlar da dahil ediliyor.

Ancak, dairenin net kullanım alanına yukarıda belirtilen duvar kalınlıkları, merpen ve asansör boşlukları, elektrik şaftları gibi kullanılmayan alanlar dahil edilmiyor. Dairenin net kullanım alanı nasıl hesaplanır? sorusunun ayrıntılı yanıtı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde şu şekilde yer alıyor:

Dairenin net kullanım alanı:

Bağımsız bölüm içerisindeki kapalı olup duvarlar arasında kalan net alandır. Bu alana; kapı ve pencere eşikleri, 2.5 cm’i geçmemek koşuluyla sıva payları, kolonlar, duman, çöp,...