nisan kira artışı

Nisan ayı kira artışı nasıl hesaplanır?

Borçlar Kanununda yer alan kira hükümleri gereğince, ev sahipleri kiracısına ÜFE oranları doğrultusunda zam yapabiliyor. Yapılacak zma, dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Söz konusu esaslar Kanunda şu şekilde açıklanıyor:

MADDE 344 - 

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın...