ocak 2015 kira zammı hesaplama

Kira zammı hesaplama Ocak 2015!

Mesken ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde mal sahibi kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor.

Ancak mal sahibi kiracısına istediği oranlarda zam yapamıyor. Ancak Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre kiracıya zam yapılabiliyor.

Borçlar Kanunu gereğince taşınmaz mal kiralamalarında, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre; yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,76...