ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl olmalı Haberi
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl yapılır?
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme olarak nitelendiriliyor.
Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin nasıl yapılması gerektiği, sözleşmeyi imzalayan tarafların sahip olduğu hak ve sorumluluklar, 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Tüketici Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki kanuna göre, ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl yapılır?
Kanun gereğince, yapılan sözleşmenin taşınmazın tapu siciline tescil edilmesi gerekiyor. Ayrıca bina tamamlama sigortasının da yapılması gerekiyor.
Şekil şartı
(1) Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Aksi hâlde satıcı, sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak...
