27 / 11 / 2024

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi

Maket üzerinden seçilen daire için firma ile alıcı arasında imzalanan sözleşme ön ödemeli konut satış sözleşmesi oluyor. Peki, sözleşmeyi imzalayan tarafların hakları nelerdir? İşte 8 soruda ön ödemeli konut satış sözleşmesi..

Maketten satışlarda teminat şartı!

Yeni Tüketici Kanunu'na göre, maketten konut satışlarına bazı sınırlamalar getirildi. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle maketten konut satış sözleşmesi yapılamıyor. İşte, maketten satışlarda teminat şartı!

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi teminat zorunluluğu!

Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde; Satıcının konut satışına başlamadan önce, konut adedi otuz ve üzerinde olan projeler için bina tamamlama sigortası yaptırması veya kanunda belirtilen diğer teminatlardan birini sağlaması zorunlu oluyor...

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi örneği!

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile tüketici konutun satış bedelini önceden ödemeyi, satıcı da bedelin ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlenmiş oluyor. İşte ön ödemeli konut satış sözleşmesi örneği...

Ön ödemeli konut satışı nedir?

Ön ödemeli konut satışları ile ilgili yasal düzenlemeler, 27 Kasım 2014 tarihinde 29188 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik kapsamında yer alıyor. Peki, ön ödemeli konut satışı nedir? Ön ödemeli satış nasıl yapılır?

Ön ödemeli konut satışında ön bilgilendirme yükümlülüğü!

Tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da taşınmazı tüketiciye devir etmeyi üstlendiği ön ödemeli konut satışında ön bilgilendirme yükümlülüğü de bulunuyor...

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl yapılır?

Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin nasıl yapılması gerektiği, tarafların sahip olduğu hak ve sorumluluklar, 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Tüketici Kanununda açıklanıyor. Peki kanuna göre, ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl yapılır?

Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri!

Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili yasal düzenlemeler bugün Resmi Gazete'de yayımlanan Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında yer alıyor. İşte kanunda yer alan yasal hükümler...

Altın mı konut mu? Hangisini almak daha mantıklı!

ABD başkanlık seçimlerinin ardından ons altındaki düşüşe paralel olarak gram altın fiyatları da geriledi.  Gram altında 2 bin 800 TL’nin altın için alım fırsatı olduğunu belirten ALB Yatırım Başekonomisti Doç. Dr. Filiz Eryılmaz, altın yatırımcısını uyararak konut piyasasına dikkat çekti.

Ön ödemeli konut satışlarındaki usulsüzlükler için 6 milyon TL ceza! Yeni kanun resmen yasalaştı!

TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen tüketicinin korunması hakkında kanun ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanun yayımlanarak yasalaştı. Kanunla ön ödemeli satışlar da düzenleniyor. İşte detaylar...

Ön ödemeli konut satışlarında yeni dönem! Usulsüzlük yapanlara 1 milyon TL ceza uygulanacak!

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen ve yasalaşan kanun teklifiyle, ön ödemeli konut satışı usulsüzlüklerinde  1 milyon TL ceza uygulanmasına karar verildi. 

Kentsel dönüşüm konut tesliminde metrekaresine göre KDV hesaplaması! 

Mali Muşavir İbrahim Döner, kentsel dönüşüm konut tesliminde metrekaresine göre KDV hesabı yaptı. Peki 150 metrekarelik konutun KDV'si ne kadar?

Altın bozdurarak konut almak isteyenler dikkat! Uzman isim konutun altına karşı kayıp ve kazancını hesapladı!

Son dönemlerde konut fiyatlarının gerilemesiyle, altın ve mevduat yatırımcıları tekrar konuta yönelmeye başladı. Peki altın bozarak konut almak doğru mu? Uzman isim örnek vererek hesapladı. İşte konutun altına karşı kazanç ve kaybı....

CHP’li Aşkın Genç, konut yapı kooperatifleri mağduriyetlerinin araştırılmasını istedi!

CHP Kayseri Milletvekili Aşkın Genç, konut yapı kooperatifleri aracılığıyla konut sahibi olmak isteyen yurttaşların yaşadığı mağduriyetlerin giderilmesi ve benzer olayların yeniden yaşanmaması için alınacak önlemlerin belirlenmesine yönelik olarak Meclis araştırması açılmasını istedi.

Kentsel dönüşüm konut piyasasını nasıl etkiledi? İstanbul'un deprem riski olan ilçelerinde kalem kalem konut fiyatları!

Endeksa mega kent İstanbul’un en eski ve deprem açısından en riskli mahallelerinde gayrimenkul piyasasını mercek altına aldı. Peki kentsel dönüşüm konut piyasasını nasıl etkiliyor? İşte o analiz...

Bina tamamlama sigortasında yeni dönem: Bütün inşaat projeleri kapsamda!

Ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ilave olarak 6 Şubat depremi sonrası hız kazanan kentsel dönüşüm projeleri ile diğer tüm inşaat projeleri Bina Tamamlama Sigortası kapsamına dahil edildi. İşte ayrıntılar...

Galatasaray'ın Florya konut projesi nasıl inşa edilecek? Son dakika açıklaması geldi! 

Galatasaray'ın Florya konut projesi ile ilgili bir son dakika açıklaması geldi. Peki proje nasıl inşa edilecek? İşte ayrıntılar...

Altın, dolar, konut , arsa ve mevduatta yıl sonuna kadar neler olacak? Uzmanı açıkladı

Birbiri ardına açıklanan ekonomik verilere göre yatırımcı yönünü belirlemeye çalışırken gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, altın, dolar,  konut ve arsada bundan sonra olacakları açıkladı.

Resmi Gazete'de yayımlandı: Ön ödemeli konut ve devre tatillerle ilgili cezalar artırıldı!

Ticaret Bakanlığı tüketicinin korunmasına yönelik idari para cezalarını artırdı. Bakanlık tarafından hazırlanan konuya ilişkin tebliğler, 1 Ocak 2024'ten geçerli olmak üzere Resmi Gazete'de yayımlandı.

Maketten konut satışına 56.6 milyon TL ceza!

Ticaret Bakanı Ömer Bolat yaptığı açıklamada 2021 yılından bu yana kamuoyunda “maketten satış” şeklinde bilinen ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ilişkin 76 firmanın denetlendiğini, tespit edilen aykırılıklar kapsamında 56 milyon 657 bin TL idari para cezası uyguladıklarını dile getirdi.

İcradan ev alınırken konut kredisi çekilebilir mi?

İcradan gayrimenkul satın almak isteyenler konut kredisi alıp alamayacağını merak ediyor. Peki, İcradan ev alınırken konut kredisi çekilebilir mi? İşte detaylar...

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi Haberi

Ön ödemeli konut satış sözleşmesi

Henüz proje halinde veya inşaat sürecinde olan gayrimenkullerden konut alım satım işleminin yapılabilmesi için firma ile alıcı arasında ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalanıyor.


Bu tür satışlar, maket üzerinden gerçekleşiyor. Firmanın projesi için hazırladığı maket üzerinden dairelerini beğenen alıcılar, firma ile anlaşma sağlaması halinde bu sözleşmeyi imzalıyor. Bu nedenle ön ödemeli konut satış sözleşmesine, maketten konut sözleşmesi de deniyor.


Maketten konut satış sözleşmesi imzalayan tarafların bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Bu yasal hak ve sorumluluklar kanun ve yönetmelikler ile düzenleniyor. 


Peki, ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl olmalı? Bu sözleşmeyi imzalayan alıcının hakları nelerdir? Firmanın sorumlulukları nelerdir? İşte 7 soruda ön ödemeli konut satış sözleşmesi;


1- Ön ödemeli konut satış sözleşmesi nedir?

Halk arasında maketten konut satış sözleşmesi olarak da bilinen ön ödemeli konut...