On yılı dolduran kiracının tahliyesi nasıl olur Haberi
On yılı dolduran kiracının tahliyesi nasıl olur?
Ev sahipleri on yıllık kiracılarının tahliyesini 2014 Temmuz'da yürülüğe yeni konulan bir uygulamayla herhangi bir gerekçe göstermeden yapabiliyor.
Kanunda yer alan on senelik kiracının tahliyesi hükümlerine göre, tahliyesi istenecek kiracıya sözleşme süresi bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunması gerekiyor.
On yıllık kiracıyı çıkarmak için gerekçeye ihtiyaç duyulmazken on yıllık olmayan kiracılar çıkarmak için belirli gerekçeler vardır.
On yıllık uygulamayla ilgili kanunun maddelerini şöyle sırayabiliriz:
MADDE 347-
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en...
