on yıllık kiracıların sebepsiz tahliyesi

1 Temmuz kiracı hakları!

Borçlar Kanunu madde 347 gereğince, ev sahipleri 10 yılı dolduran kiracılarının tahliyesini herhangi bir sebep göstermeden isteyebiliyor.

Kanunun 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girmesine rağmen daha sonra yapılan bir düzenleme ile 2 senelik süre ile ertelenen uygulama için süre yaklaşıyor.

Önümüzdeki ay "kiracı tahliye ayı" olarak nitelendiriliyor. Peki bu süreçte kiracının hakları nelerdir? Ev sahibi tahliye bildirimini ne zaman yapmalıdır?

MADDE 347- 

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. 

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. 

Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir...