önalım hakkı davası nerede açılır

Şufa davası hangi mahkemede açılır?

Şufa hakkı, paylı mülkiyete konu olan taşınmaz malın paydaşlarından birinin payını bir üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşların aynı sözleşmesel şartlarla bu payın öncelikle alıcısı olabilme yetkisini kendilerine veren hak oluyor.

Sözleşmeden doğan önalım hakkı tapu kütüğüne şerh edilebiliyor. Şerhte belirtilen sürede ve belirtilen koşullara göre her malike karşı kullanılabiliyor. 

Kütükte koşullar belirtilmemişse taşınmazın üçüncü kişiye satışındaki koşullar esas alınıyor. Şerhin etkisi her durumda, şerhin verildiği tarihin üzerinden on yıl geçmekle sona eriyor.

Şufa hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşüyor. Bu süre içerisinde dava açılarak şufa hakkı kullanılabiliyor. Peki, şufa hakkı davası hangi mahkemede açılır?

Asliye Hukuk Mahkemesi, şufa davalarında görevli mahkeme oluyor. Dava için paydaşın bu...