Trend

09 / 01 / 2025
  1. Anasayfa
  2. önalım hakkı davasında bedel farkı

önalım hakkı davasında bedel farkı

önalım hakkı davasında bedel farkı

önalım hakkı davasında bedel farkı

03-11-2014 08:52:06

Şufa hakkı, bir gayrimenkulün satılması durumunda, önceliğin verildiği hak olarak ifade ediliyor. Peki, şufa hakkı nasıl kullanılır? Şufa davası masrafları nelerdir? İşte şufa hakkı davası yargıtay karar örneği...

Miras bekleyenler nelere dikkat etmeli? Miras paylaşımı hakkında yeni karar!

Miras bekleyenler nelere dikkat etmeli? Miras paylaşımı hakkında yeni karar!

13-05-2024 20:38:00

Günümüz şartlarında miras kavgalarına son veren yeni karar ile birlikte kardeşler arasındaki anlaşmazlıklara da çözüm getirilmesi bekleniyor. Buna göre, ebeveynlerini bakmak ile sorumlu olan çocuklar, ebeveynlerinin vefat durumundan sonra miras konusunda söz hakkı sahibi olabilecekler.

Kira tespit davasında kiracının cevap dilekçesindeki beyanı şaşırttı!

Kira tespit davasında kiracının cevap dilekçesindeki beyanı şaşırttı!

19-04-2024 09:45:58

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar mahkemelere taşınırken, kira tespit davasında kiracının cevap dilekçesindeki beyanı şaşırttı. İşte Avukat Tarık Çakmak'ın konu ile ilgili o paylaşımı...

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ne zaman sona eriyor?

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ne zaman sona eriyor?

06-12-2023 21:45:53

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ile ilgili yapılan değerlendirme kapsamında, ücretsiz ulaşımda yeni karar uygulamaya alındığı kaydedildi. İşte haberin detayları...

2023 yılında kira uyarlama davasında arabuluculuk var mı?

2023 yılında kira uyarlama davasında arabuluculuk var mı?

14-11-2023 14:23:00

Kira sözleşmesinin en önemli unsurlarından biri de kira bedelidir. Ancak bazı durumlar sebebi ile kira bedelinde yeni koşullara uyarlamaya gidilmesi için kira uyarlama davası açılıyor. Peki, Kira uyarlama davasında arabuluculuk müessesesi geçerli mi?

Hisseli tapuda kullanım hakkı! Miras payının kardeşe devri nasıl yapılır?

Hisseli tapuda kullanım hakkı! Miras payının kardeşe devri nasıl yapılır?

16-01-2023 16:32:31

Hisseli tapu kullanım hakkı pek çok vatandaşın kafasını kurcalayan konulardan biridir. Bunun dışında devir işlemi de merak edilmektedir. İşte Hisseli tapuya dair merak edilenler!

Geri alım hakkı nedir? Vefa hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır?

Geri alım hakkı nedir? Vefa hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır?

25-07-2022 01:54:27

Geri alım hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır? sorusu sıkça sorulan sorular arasında yer almaktadır. İşte merak edilen soruların detayları!

Ecrimisil davasında zamanaşımı süresi nedir?

Ecrimisil davasında zamanaşımı süresi nedir?

18-07-2022 13:46:45

Ecrimisil davası, bir gayrimenkulü haksız yere kullanan kişilerden haksız işgal tazminatı almak ve malın sahibine iade edilmesi amacıyla açılır. Peki, Ecrimisil davasında zamanaşımı süresi nedir? İşte konu hakkında tüm detaylar...

Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?

Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?

30-06-2022 12:43:53

Şufa Hakkı başka bir ifade ile önamlım hakkı, bir taşınmaza ilişkin belirli bir kişiye öncelikli satın alma hakkı tanıyan bir hak olarak biliniyor. Peki, Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır? İşte tüm detaylar...

Yalıtım yaptırmadan önce okuyun! Yalıtım hakkında en çok sorulan 9 soru ve cevabı!

Yalıtım yaptırmadan önce okuyun! Yalıtım hakkında en çok sorulan 9 soru ve cevabı!

17-05-2022 16:46:00

İzocam, "Isı yalıtımı zamanla etkisini kaybeder mi? Yalıtım, yaz aylarında çatı katlarındaki bunaltan sıcaklara çare olur mu? Yalıtımla faturalarımda ne kadar tasarruf sağlarım?..."  sorularına açıklık getirdi.

Hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkı kaç aydır?

Hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkı kaç aydır?

02-05-2022 16:17:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in merak edilen konuyla ilgili o yazısı...

Önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

Önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

01-02-2022 16:26:00

Önalım hakkı, bir gayrimenkulün satılması halinde, onu diğer alıcılara nazaran öncelikle satın alabilme hakkı oluyor. Peki, önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi komisyonda!

Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi komisyonda!

22-11-2021 10:54:00

TBMM'ye sunulan Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında halihazırda devam etmekte olan tarımsal arazi satışında sınırdaş tarımsal arazi maliklerinin önalım hakkına ilişkin davaların reddedilmesi amaçlanıyor. 

Yılmaz Erbek Apartmanı davasında market hakkında suç duyurusu!

Yılmaz Erbek Apartmanı davasında market hakkında suç duyurusu!

19-11-2021 13:33:01

30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen İzmir depreminde çöken binalar arasında yer alan Yılmaz Erbek Apartmanı'nın davasında son durum ne?

önalım hakkı davasında bedel farkı Haberi

önalım hakkı davasında bedel farkı

Şufa davası masrafları!

Şufa hakkı, ön alım hakkı anlamına geliyor. Bu hak, bir gayrimenkulün satılması durumunda, önceliğin verildiği hak olarak ifade ediliyor.


Medeni Kanun kapsamında yer alan esaslara göre, şufa hakkı kanuni şufa hakkı ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere ikiye ayrılıyor. Önalım hakkının kullanılabilmesi ve geçerli sonuçlar doğurabilmesi için yasanın öngördüğü biçim ve sürede kullanılması gerekiyor. 


Önalım hakkının kullanılması durumunda, tapuda gösterilen satış bedeli ile alıcı tarafından ödenen tapu harç ve masraflarının ödenmesi gerekiyor. Şufa davası masrafları dahilinde tapudaki ile gerçek bedel arasında fark olması durumunda, hakkın kullanılması ve dava sonucu Yargıtayın vereceği karara göre sonuçlanıyor. Dava örneği aşağıda yer alıyor: 


YARGITAY 

6. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2012/16386 

KARAR NO : 2013/14


Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası...

Takip Et


Güncel

Emlak Konut GYO Çınaköy Evleri'nin 2, 3 ve 4. etap değeri 13 milyar TL'yi geçti!

Emlak Konut GYO Çınaköy Evleri'nin 2, 3 ve 4. etap değeri 13 milyar TL'yi geçti!"



Günün Çok Okunanları

TOKİ'den 11 bin 292 TL taksitle 2+1 konut müjdesi!

TOKİ'den 11 bin 292 TL taksitle 2+1 konut müjdesi!"

Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com.Tr