03 / 07 / 2025

önalım hakkı davasını kimler açabilir

önalım hakkı davasını kimler açabilir

Şufa hakkı, öncelikle satın alma hakkı oluyor. Hisseli taşınmaz mallarda, bir hissedarın hissesini satmak istemesi halinde doğuyor. Peki, şufa davasını kimler açabilir? Şufa davası nasıl açılır?

Miracle Danışmanlık ve Doğu Marmara Tasarım Mimarlık’ın konkordato mühleti uzatıldı!

Miracle Danışmanlık İnşaat A.Ş. ve Doğu Marmara Tasarım Mimarlık İnşaat Metal Döküm Sanayi Ticaret Ltd. Şti hakkında görülen konkordato davasında geçici mühletin uzatılmasına karar verildi.

İstanbul'da 23 adet lojman satılıyor! 8 taksit, öncelikli alım hakkı, KDV ve emlak vergisi muafiyeti fırsatıyla! 

Topkapı Milli Emlak, İstanbul'un Bakırköy ilçesinde yer alan 23 adet lojmanı 8 taksit, öncelikli alım hakkı, KDV ve emlak vergisi muafiyeti fırsatıyla satıyor. İşte lojmanların fiyatları...

Milletvekilinden Köy Kanunu teklifine tepki: İmar aktarımıyla halkın hakkı gasp edilir, kaçak yapılaşma meşrulaştırılır!

CHP Mersin Milletvekili Gülcan Kış’tan Köy Kanunu teklifine ilişkin önemli bir açıklama geldi. Kış, imar aktarımıyla halkın hakkının gasp edileceğinin altını çizdi. İşte Kış'ın teklifle ilgili eleştirileri...

Şufa hakkı süresi ne kadar?

 Şufa hakkı, önalım hakkı olarak adlandırılan bir hak olup paylı mülkiyette hissedarın payını satması durumunda öncelikli olarak satın alma yetkisi verir. Bu hak dava ile çözümlenir ve bu dava belirli bir sürece yayılır. Peki şufa hakkı süresi ne kadar olur? İşte şufa hakkı süreci...

Asgari ücrete zam yapılacak mı ? Ara zammın ne kadar olacak

Ülkemizde oluşan düşük alım gücü ekonomik hayatı olumsuz etkilerken, vatandaşların beklediği ara zam hakkında açıklama geldi. Mayıs ayında asgari ücrete zam yapılacak mı ? Ara zammın ne kadar olacağı ve diğer ayrıntılar haberimizde.

Ev sahibi olanlar dikkat! 3 ay süre tanındı

Tapu sahipleri dikkat. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)'nde yer alan tapu ile ilgili kayıtlar için düzenleme çalışmaları başlatılıyor. Önalım hakkı sahibi paydaşlara gayrimenkul alıcısı tarafından satışın bildirilmesi durumunda önalım davasının açılması gerekiyor. İşte tüm ayrıntılar...

Hisseli tapuda kullanım hakkı! Miras payının kardeşe devri nasıl yapılır?

Hisseli tapu kullanım hakkı pek çok vatandaşın kafasını kurcalayan konulardan biridir. Bunun dışında devir işlemi de merak edilmektedir. İşte Hisseli tapuya dair merak edilenler!

Geri alım hakkı nedir? Vefa hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır?

Geri alım hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır? sorusu sıkça sorulan sorular arasında yer almaktadır. İşte merak edilen soruların detayları!

Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?

Şufa Hakkı başka bir ifade ile önamlım hakkı, bir taşınmaza ilişkin belirli bir kişiye öncelikli satın alma hakkı tanıyan bir hak olarak biliniyor. Peki, Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır? İşte tüm detaylar...

Hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkı kaç aydır?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in merak edilen konuyla ilgili o yazısı...

Vefa hakkı (Geri alım) hakkı nedir? Vefa hakkı nasıl kurulur, ücreti ne kadardır?

Vefa hakkı olarak da bilinen geri alım hakkı, kişinin mecbur kalarak elden çıkardığı bir gayrimenkulü yeniden satı alabilme imkanını sağlayan uygulama olarak bilinmektedir. Peki, vefa hakkı nasıl kurulur, ücreti ne kadardır? İşte vefa hakkı (Geri alım) hakkındaki detaylar…

Kapalı Maraş'ta tarihi karar! Osmanlı tapusu mülk davasına dahil edildi!

KKTC’de bir Rum’un Kapalı Maraş’taki mülk davasını gören Taşınmaz Mal Komisyonu, tarihte ilk defa Vakıflar İdaresi’nin Osmanlı döneminden kalma tapusunu dava kapsamına aldı. Kararın emsal teşkil etmesi halinde, Vakıflar İdaresi’nin diğer gayrimenkuller için de itirazda bulunabileceği aktarılıyor. 

Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik!

Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü 31739 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

önalım hakkı davasını kimler açabilir Haberi

önalım hakkı davasını kimler açabilir

Şufa davasını kimler açabilir?

Şufa hakkı, öncelikle satın alma hakkı oluyor. Hisseli taşınmaz mallarda, bir hissedarın hissesini satmak istemesi halinde doğuyor. 3. şahısa karşı kullanılan bu hak öncelikle satın alma hakkını veriyor.


Satış sürecinde, payını satan paydaş veya alıcı bir ihtarname ile satış bilgisini diğer paydaşlara iletiyor. İhtarnameyi alan paydaşlar bu hakkını kullanmak isteyebiliyor. Peki, şufa davasını kimler açabilir?


Şufa hakkı, paydaş tarafından alıcıya karşı dava açılarak kullanılıyor. Bu hakkın sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini, hâkim tarafından belirlenen süre içinde hâkimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlü oluyor.


Şufa hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşüyor. Bu süe içerisinde şufa hakkı davası, Asliye Hukuk...