önalım hakkı ne zaman kullanılır Haberi
Şufa hakkı olarak da bilinen önalım hakkı, sahibine bir gayrimenkulün satılması halinde, onu diğer alıcılara nazaran öncelikle satın alabilme hakkını veriyor. Önalım hakkı paylı mülkiyete sahip taşınmazın satışa konu olması halinde doğuyor.
Hisseli taşınmaz mal satışlarında, tapu iptali gibi sorunla karşılaşılmaması adına öncelik sahibinin önalım hakkını kullanıp kullanmayacağını sorgulamak gerekiyor. Peki, önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?
ÖNALIM HAKKI SAHİBİ KİMDİR?
Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.
Örneğin hissenizin bulunduğu bir arsanın satışa çıkarıldığını düşünelim. 3. sahıslardan önce bu taşınmazı sizin satın alma hakkınız...
