önalım hakkı sahibi kimdir Haberi
Önalım hakkı nedir?
Önalım hakkı nedir? sorusuna hak sahibi olunan taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılar karşısında öncelikle satın alabilme hakkıdır cevabı veriliyor. Önalım hakkına hukuki olarak şuf'a hakkı da deniyor. Kanuni ve akdi olmak üzere iki türlü önalım hakkı yani şuf'a hakkı bulunuyor.
Taşınmaz mal satılacağı zaman satıcı durumu, önalım hakkı sahibine bildirmeye zorunludur. Kanuni önalım hakkı söz konusu olduğunda ise bildirme yükümlülüğü tapu sizcil memurunun oluyor.
Önalım hakkı zamanaşımı!
Önalım hakkı nedir? sorusunu yukarıdaki gibi cevapladıktan sonra bu hakkın zamanaşımına uğrayacağı süreden bahsedebiliriz. Önalım hakkı, hak sahibinin satışı öğrenme gününden itibaren bir ay ve her halükarda tapu
siciline şerh verildiği tarihten itibaren on sene geçmekle son buluyor. Şufalı taşınmazın mülkiyeti, önalım hakkının tek taraflı irade beyanı şeklinde kullanılmasıyla değil, taşınmazı alanın...
