önalım hakkı süresi nedir Haberi
Önalım hakkı süresi nedir?
Bir taşınmaza birden fazla kişinin paylı olarak sahip olması, paydaşlara birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Payını satmak isteyen bir paydaşın öncelikle diğer paydaşlara bildirmesi gerekiyor.
Kanundan doğan önalım hakkının kullanılmak istenmemesi halinde paydaş 3. kişilere satış yapabiliyor.
Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini, hâkim tarafından belirlenen süre içinde hâkimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlüdür. Peki, önalım hakkı süresi nedir?
Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
Cebrî artırmayla satışlarda önalım hakkı kullanılamaz. Önalım hakkından feragatin resmî şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tâbidir ve satıştan önce veya sonra yapılabilir.
Yapılan satış, alıcı...
