örnek devren kiralık sözleşmesi

16-07-2014 11:04:02

Borçlar Kanunu gereğince taşınmaz kiracısı, kiraladığı taşınmaz malı tekrar bir başkasına kiraya verebiliyor. Bu kiralama uygulamasına "Devren kiralık" deniyor. Peki devren kiralık sözleşmesi nasıl hazırlanır?

Kiralık ilanları çoğalıyor mu? Konut sahipleri mi zararda yoksa yüksek kiraları ödeyemeyen kiracılar mı?

11-11-2024 14:48:00

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıklara her geçen gün bir yenisi eklenirken, Antalya'dan da kiralık piyasası ile ilgili yeni bir örnek gündeme geldi. İşte detaylar...

Göreni hayrete düşüren kiralık ev ilanı: Açıköğretim öğrencileri kabul edilmeyecek, BB ve üzeri not şartı aranacak!

03-07-2024 09:42:00

Evini kiraya verecek kimi ev sahipleri kredi notu, eski ev sahibinin iletişim bilgileri gibi yeni isteklerde bulunmaya başlamıştı. Konuya yeni bir örnek daha geldi. Sitedeki bu kiralık ilanı görenleri hayrete düşürdü.

İstanbul’a 10 bin kiralık konut geliyor! Yeni Konut Modeli'nde riskli yapılarda yaşayanlar öncelikli olacak!

27-10-2023 08:58:45

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, Yeni Konut Modeli ile ilgili konuştu ve İstanbul’a 10 bin kiralık konutun gelmesini de sağlayacak örnek projede sona gelindiğini belirtti. Kalyoncu, kamu-özel sektör işbirliği ile kamu arazisinde kiralık konut üretmeyi planladıklarını belirtti. İşte ayrıntılar...

Osmanbey'de iki dükkandan biri kiralık!

26-07-2020 12:37:00

Türkiye tekstil ihracatının merkezi Osmanbey’i koronavirüs salgını vurdu. Bölgede iki ile üç mağazadan birinde ‘devren kiralık' ilanları asılı...

Manzara Adalar Kartal kiralık!

06-06-2015 10:22:32

Manzara Adalar Kartal kiralık daire fiyatları, dairelerin konum ve büyüklüklerine bağlı olarak değişiklik gösteriyor. İş GYO Manzara Adalar projesi 975 adet konuttan meydana geliyor.

Kiralık ev aile konutu sayılır mı?

13-05-2015 12:12:39

Evli eşlerin birlikte yaşadıkları, evlilik ve aile hayatlarını sürdürdükleri, sürekli ikamet ettikleri konuta “aile konutu” deniyor. Peki, kiralık ev aile konutu sayılır mı?

İstanbul'da Yaşlı Bakım ve Huzurevi için kiralık bina aranıyor!

11-05-2015 15:06:50

İstanbul İli'nin Anadolu veya Avrupa yakasında, ana arterit ve yüksek erişilebilirliliğe sahip konumda uzun dönem kiralık binalar aranmaktadır. İşte ''Yaşlı Bakım ve Huzurevi” projesinde aranan bina özellikleri;

Almanya'da büyük şehirlerde kiralık ev bulmanın püf noktaları!

03-04-2015 17:44:30

Almanya’da büyük şehirlerde kiralık daire bulmak önemli bir sorun haline geldi. Pek çok kişinin muzdarip olduğu bu konuyu araştırdık ve ev ararken nelere dikkat edilmesi gerektiğini tespit etti. İşte Almanya’da kiralık ev bulmanın püf noktaları…

Otel sektörü günlük kiralık evleri gün yüzüne çıkardı!

27-03-2015 17:38:19

Otelciler, ölümle sonuçlanan üzücü olayların yanı sıra oteller açısından haksız rekabet, devlet açısından da büyük bir vergi kaybına neden olan günlük kiralık evler konusunu yeniden gündeme taşıdı.

Otelciler lüks kiralık evler konusunu tekrar gündeme taşıdı!

26-03-2015 17:39:29

Kiralık gayrimenkulün kiracısı tarafından kiraya verilmesi halinde vergi ödenir mi?

23-03-2015 15:11:11

Cem Barlas Aslan Hürses Gazetesi'ndeki bugünkü yazısında kiralık gayrimenkulün kiracısı tarafından kiraya verilmesi halinde vergi ödenip ödenmeyeceği hakkında bilgi verdi. İşte o yazı...

Hillary Clinton, Brooklyn'de kiralık ofis bakıyor!

13-02-2015 08:28:00

Clinton, kampanyasının merkezini New York 'a taşıyor. Fazla para harcamak istemeyen Clinton, Manhattan yerine Brooklyn ya da Queens 'te kiralık ofis bakıyor.

Ispartakule metrosu kiralık ev ilanlarını artırdı!

06-02-2015 17:14:10

Ispartakule sakinlerini heyecanlandıran metro projesi bölgedeki kiralık ev ilanlarının sayısını bir yılda yüzde 145 oranında artırdı. Metro projesi; toplam 12,5 kilometre mesafeyi 19 dakikaya kadar indirecek.

Devren kiralık sözleşmesi!

Borçlar Kanunu gereğince taşınmaz kiracısı, kiraladığı taşınmaz malı tekrar bir başkasına kiraya verebiliyor. Bu kiralama uygulamasına "Devren kiralık" deniyor.

Devren kiralık sözleşmesi ile taşınmaz malda yer alan kiracı mevcut kullanım hakkını bir başkasına kiraya vermiş oluyor.

İşyerlerinde sıklıkla karşılaşılan devren kiralık uygulamasında yeni kiracı bir önceki kiracıdan kullanım hakkını ve işyerinde yer alan malları devralıyor. Yeni kiracı, kira bedelini ise mal sahibine ödüyor. Ayrıca işyeri içerisindeki demirbaş kullanımı yine işyeri sahibi tarafından belirleniyor.

Dikkat edilmesi gereken bir diğer husus ise Devren kiralık sözleşmesi yaparken, mal sahibinin izninin alınmış olmasıdır. Aksi takdirde mal sahibinin izni alınmadan yapılan devren kiralık sözleşmesi hükümsüz olarak kabul edilebiliyor.

Devren kiralık sözleşmesi - Borçlar Kanunu

Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri...

örnek devren kiralık sözleşmesi