ortak alan kullanma devri Haberi
Ortak alan kullanım hakkı devri!
Taşınmazlarda bağımsız bölümlerin harici olarak tüm maliklerin kullanımına ayrılan ortak kullanım alanları da bulunuyor. Apartmanda hangi alanların ortak yer kapsamına girdiği Kat Mülkiyet Kanunu'nda yer alıyor.
Kat Mülkiyet Kanunu gereğince binaların giriş ve kat holleri, ışıklıklar,
hava bacaları, saçaklar, tesisat şaftları, alanları veya katları, açık ve kapalı merpenler, yangın merpenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi alanlar ortak kullanım alanları olarak karşımıza çıkıyor.
Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün
bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat malikleri tarafından karşılanıyor.
Kat malikleri,...
