Ortak giderlere katılma

Apartmanda ortak giderlere katılım payı!

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan yerlerine "Ortak yerler" deniyor.

Apartmanda ortak kullanım alanları hakkında yapılan giderler kat malikleri tarafından karşılanıyor. Hangi giderlerin hangi oranlarda karşılanacağı ise Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor;

Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma 

Madde 20 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

a)Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma güçlendirme   ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür.

c)Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya...