Ortak kullanım alanlarının işgali

Ortak kullanım alanı işgali ihtarname!
Kat mülkiyeti kapsamında olan apartmanlarda “ortak yerler” Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesi ile hazırlanıyor. 4. madde kapsamında kanunda sayılanlar dışındaki başka yerleri de Apartman Yönetim Planına alarak “ortak yer” olarak belirliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 4'üncü maddesinde şu şekilde açıklandı:

MADDE 4 - Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.

a) Temeller ve ana duvarlar, (Ek ibare: 5711 – 14.11.2007 / m.2) “taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,” bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları, antreler, merpenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lâvabolar, kapıcı daire veya odaları, genel...