Ortak kullanım alanlarının satılır mı

10-10-2014 15:03:33

Kat maliklerinin oy birliği ile aldığı karar sonucu, apartman yönetimi tarafından kat malikleri adına ortak kullanım alanları kiraya verilebiliyor. Peki, ortak kullanım alanları satılabilir mi?

Apartmanlarda 'kamera' ayrıntısı! Apartman giriş-çıkış ve ortak alanlarda kamera kullanımı hukuka uygun mu?

06-03-2025 14:18:52

Apartmanlarda, toplum yaşam alanlarında güvenlik kameralarının kullanımı giderek yaygınlaşıyor. Peki Apartman giriş-çıkış ve ortak alanlarda kamera kullanımı hukuka uygun mu?

Kentsel dönüşüm kira yardımı alanlar vergi sürpriziyle karşı karşıya kaldı!

14-01-2025 10:01:23

Bugünkü yazısında Maliye’nin kayıt dışı ekonomiyle mücadelesini kaleme alan Ekonomim yazarı Abdullah Tolu, bu kapsamda özellikle saha denetimlerine ağırlık verildiğini belirten Tolu, kira yardımı alanların da oltaya takıldığını belirtti.

Konut sitesinde oturanlar dikkat! Ortak alanların kira gelirleri de beyan edilmeli!

29-03-2024 15:20:00

Konut sitelerinde mülkü olan binlerce kişiyi ilgilendiren bir son dakika gelişmesi paylaşıldı. Konut sitelerinde ortak alanların kira gelirleri de beyan ediliyor. İşte detaylar...

Antalya'daki tarım alanları, konut ve turizm alanlarına dönüştürülecek!

14-11-2023 09:41:11

Antalya Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı Meclisi'nde Aksu’da ve Kaş’ta tarım alanlarının dönüşümüne ilişkin teklifler oybirliği onaylandı. Böylece tarım alanları konut ve turizm alanlarına dönüştürülebilecek.

Evde bakımı alanların yeni ve zamlı maaşları açıklandı! İşte evde bakım maaşlarında son dakika!

03-09-2023 11:59:56

Evde bakımı alanların yeni ve zamlı maaşları peş peşe açıklandı! Peki güncel evde bakım maaşları ne kadar oldu? İşte evde bakım maaşlarında son dakika...

Elektrikli otomobil kullanımı katlandı: Türkiye'de elektrikli otomobil sayısı 6 ayda yüzde 88,8 yükseldi!

28-07-2023 11:53:42

Türkiye'de elektrikli otomobil kullanımı gün geçtikçe artıyor. Türkiye'de elektrikli otomobil sayısı 6 ayda yüzde 88,8 yükseldi. İşte o rakamlar...

Perakende ticaretinde yeni gelişmeler!

14-01-2023 15:13:00

Perakende Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunu'nda değişiklik yoluna gidiliyor. Ortak kullanım alanlarındaki yenilenebilir ve yenilenemez enerji kaynaklarının giderleri ortak olacak. İşte haberin detayları.

Apartmanlarda bahçe kime aittir?

10-06-2022 21:15:00

Apartmanlarda ortak kullanım alanları hususu bazen sorun teşkil edebiliyor. Apartmanlardaki kat malikleri arasında en çok tartışma ise ortak bahçe kullanımı konusunda yaşanıyor. Peki, apartmanlarda bahçe kime aittir? İşte tüm merak edilenler...

NFT'ler en çok hangi alanlarda kullanılıyor! İşte NFT'lerin hikayesi...

15-05-2022 13:51:00

Bitexen CEO'su Yahya Tuğyan Erdem, NFT'lerin kullanım alanlarını kaleme aldı. Peki Yahya Tuğyan Erdem NFT'lerin kullanım alanları başlıklı yazısında nelere değindi? İşte Bitexen CEO'su Erdem'in yazısı...

Kripto para kullanım alanları giderek artıyor!

16-04-2022 15:48:00

Bitexen CEO'su Yahya Tuğyan Erdem Para Dergisi'ndeki yazısında kripto paraların kullanım alanlarına tek tek değindi. İşte Erdem'in o yazısı...

Siteye iş yeri açan bahçeyi kullanabilir mi?

15-11-2021 07:45:54

Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Oya Armutçu bugünkü köşe yazısında sitede açılan işyerlerinin ortak kullanım alanlarını kullanıp kullanmayacağı sorusunun yanıtını kaleme aldı.

Sitelerde ortak alanların kullanımı nasıl olur?

11-08-2021 07:55:00

Son senelerde otoparklı, sosyal tesisli, bahçeli, havuzlu sitelere rağbet arttı. Birçok evin bir araya geldiği bu binalarda otopark, bahçe kullanımında ve bunların bakım harcamalarının ödemelerinde anlaşmazlıklar olabiliyor. Peki ortak alanların kullanımı nasıl olur? İşte ayrıntılar...

İBB mülklerinin ilçe belediyelerine tahsis krizi çözüldü!

28-05-2021 13:01:18

İBB ile Beyoğlu Belediyesi arasında birçok taşınmaz için ortak kullanım protokolünün yapılmasına karar verildi. Böylece, İBB mülklerinin ilçe belediyelerine tahsis edilmesine ilişkin kriz çözüme kavuştu.

Ortak kullanım alanlarının satılır mı?

Anagayrimenkul üzerinde bağımsız bölümlerin haricinde tüm maliklerin kullanımına ayrılan ortak kullanım alanları da yer alıyor. Bu alanlardan kat maliklerinin eşit olarak faydalanma hakkı bulunuyor. Bu hak ortak kullanım hakkı olarak ifade ediliyor.

Ortak kullanım alanları ile ilgili genel hükümlere Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer veriliyor. Kanunda göre hangi alanların ortak alan sayılabileceği ve nasıl tasarruf edilebileceği gibi açıklamalar bulunuyor. Kanun gereğince belirlenen ortak alanlar şu şekilde sıralanıyor;

a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları, antreler, merpenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri,...

Ortak kullanım alanlarının satılır mı