Ortak tapu satışı nasıl yapılır

Ortak tapu satışı nasıl yapılır?

Ortak tapu; bir gayrimenkuldeki ortakların sayı ve isimlerinin gösteren tapu türü olarak karşımıza çıkıyor. Peki ortak tapuya sahip bir malik hissesini nasıl satar? Ortak tapuda hisse nasıl satılır diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.

Ortak tapu satışı..

Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. 

Fakat isteyen hissedar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet de verebilirler. Hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabilir. 

Bunun yaşanmaması için satış günü tüm hissedarların paylarını satması gerekir. 

Ortak tapu satışı iptal edilir mi?

Hisse tapulu gayrimenkul alınırken tapuda bulunan hissedarların feragatnamelerinin verilmesi gerekir. Örneğin hissedarlardan biri hissesini tapuda belirtilen ortağına satmak isterse kendi hissesini ortağına satacağına dair tapudan bir ihtarname çekmelidir. Diğer...