ortak tapunun müstakil tapuya çevrilmesi Haberi
Ortak tapu alınır mı?
Gayrimenkulün tapusu birden fazla kişi adına çeşitli paylaştırmalar hesaplanarak yapılıyor ve bu şekilde düzenlenen tapulara ortak tapu adı veriliyor. Arasında akrabalık ilişkisi bulunmayan kişilerde ortak tapu alabiliyor.
Tapunun ortak tapu olması için kan bağı şartı aranmıyor. Tapunun iki kişi üzerinde olması durumunda ortak tapu krediside kullanılabiliyor. Akrabalık ilişkisi yoksa 2 kişiden fazla olması bankalar tarafından onay almasını zorlaştırıyor. Bu işlemlerde toplam alıcı masrafı ikiye bölünerek ödeniyor. Tapu işlemlerinde ek bir masraf çıkmıyor.
Tapunun iki kişi üzerine olması durumu hisseli tapu olarak da adlandırılıyor. Hisseli tapu; mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belge olarak ifade ediliyor. Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiliyor.
Ancak bu hususta dikkat...
