Oturma hakkı şartları

Son dönemin en yaygın olarak kullanılan emlak terimleri arasında yer alan oturma hakkının ne anlama geldiği merak ediliyor. Oturma hakkı; Medeni Kanuna göre bir yapının tamamından ya da yapının bir bölümünden mesken olarak yararlanma hakkına verilen isim olarak biliniyor. 

Sükna hakkı olarak da isimlendirilen bu hak, Medeni Kanunun 823. maddesine dayanıyor. Oturma hakkına sahip kişi ya da kişiler; bir taşınmazın sahibi olmamalarına rağmen taşınmazdan yararlanma hakkını elinde bulundurmuş oluyorlar. 

Fakat oturma hakkı, taşınmazdan yararlanma imkanı ile sınırlı bir hak oluyor. Bu hak, söz konusu taşınmaz üzerinde tasarruf yapma hakkını sağlamıyor. Oturma hakkı sahibinin ya da sahiplerinin taşınmazı satma veya kiralama gibi işlemleri yapma yetkisi olmuyor.

Ancak ayni haklardan biri olan oturma hakkına sahip bir kişi, taşınmazın başka bir kişiye satılması...