paylı mülkiyette satış yapılır mı

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde gayrimenkullerde paylı mülkiyeti ve hisse satış şartlarını yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu "5107.61 metrekarelik bir tarla için e-Devlet’te hisse pay/payda olarak 1000/20000 yazıyor. Yani hisseler ayrılmış olup isteyen hissesini satabilir mi? ‘Arsa payı’ dedikleri buysa, paylı mülkiyetle aynı mı? Miras olunca pay/payda yazınca hisseler ayrı sanılıyor, aynı şey değilse hisse devri de zor sanırım. Durumum nedir?" sorusunu yöneltti.

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Okuyucum tereddüt etmekte haklı, bazı kavramlar soyut, bu da onlardan biri. Ancak okuyucuma pratik bir bilgi vereyim. Bir gayrimenkulün tapusuna baktığımızda, malik hanesinde muhtelif isimler var ise bu ortak mülkiyettir. İsimlerin karşısında okuyucumun yukarıda verdiği örnekte olduğu gibi pay ve payda yazıyor ise bu paylı mülkiyettir. İsimlerin karşısında pay ve...