rantsal dönüşüm nasıl engellenebilir Haberi
İzmir'in %85'i afet riski taşımaktadır ve kentsel dönüşüme muhtaçtır. Ancak bugüne kadar, izmir'de 6306 sayılı yasa kapsamında "riskli alan" olarak ilan edilen 821 hektarlık alanda ve 5393 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'na göre ilan edilen 375 hektarlık alanda, her iki yasanın da ruhuna uygun olarak, kentsel dönüşüm anlamında elle tutulan, gözle görülen bir çalışma yapılmamıştır.
Gerçek olan şu ki; İzmir'de kentsel dönüşümün adı; konut bazında "yıkıp yerine yenisini yapmak" olmuştur.
Kentsel dönüşümde en olumsuz süreç; kentsel dönüşümün kentlinin değil yapsatçılar için "rantsal dönüşüm" halini almasıdır.
Devlet 6306 sayılı yasa gereği vergi, resim, harç almamak suretiyle dolaylı olarak yapsatçı müteahhitlere gelir transferi yapıyor. Oysa yasanın ruhu afet riski altındaki alanlarda kentsel dönüşümü öngörüyor. Bugünkü uygulama ise belediyelerin kayıtsızlığının yol açtığı bir hakkın kötüye kullanılmasından...
