17 / 02 / 2025

rayiç bedel nedir

rayiç bedel nedir

rayiç bedel nedir

28-06-2022 18:47:59

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde bilinmesi gereken husulardan biri de o gayrimenkul rayiç bedelidir. Peki, tapu rayiç bedeli nasıl öğrenilir? Rayiç bedel hesabı nasıl yapılır? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...

Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

03-06-2022 18:58:00

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde sıkça duyduğumuz bir terim olan rayiç bedel, bir malın güncel sürüm değerini ifade ediyor. Gayrimenkulün en düşük piyasa değerini belirten rayiç bedel, valiliklerin atandığı komisyon tarafından belirlenebiliyor.

'Rayiç bedel' kurnazlığı kötü bitti!

'Rayiç bedel' kurnazlığı kötü bitti!

14-03-2021 08:35:00

Gökalp kardeşler, 900 bin lira değeri olan evlerini tapuda 360 bin TL gösterdi. Evi satın aldıkları kişinin bankalara borcu çıktı, banka satış için “Borçlu mal kaçırıyor. Bu satış gerçek değil” iddiasında bulundu. Mahkeme satışı iptal etti ve bankaya da evi icradan satması için yetki verdi.

Rayiç bedel nedir? Bir parselin rayiç değeri nasıl hesaplanır?

Rayiç bedel nedir? Bir parselin rayiç değeri nasıl hesaplanır?

29-10-2020 13:10:00

Bir parselin rayiç değeri, toprağı ve araziyi üzerinde bulunan parçalarıyla, özellikle bina ve diğer ek yapı tesisleriyle birlikte hesaplanıyor. İşte tüm merak edilenler...

Rayiç bedel hesaplama ve sorgulama nasıl yapılır?

Rayiç bedel hesaplama ve sorgulama nasıl yapılır?

16-04-2020 08:45:24

Mal alım-satım yaparken ortaya çıkan önemli bir yere sahip olan rayiç bedel nedir? Rayiç bedel hesaplama ve sorgulama nasıl yapılır? İşte merak edilen soruların yanıtları...

Rayiç bedel nedir, nasıl hesaplanır?

Rayiç bedel nedir, nasıl hesaplanır?

17-07-2019 09:31:00

Taşınmaz mal sahibi vatandaşların özellikle alım satım yapacakken önemli bir unsur olarak ortaya çıkan rayiç bedel hakkında akıllarda pek çok soru bulunuyor. Peki Rayiç bedeli nedir, ne işe yarar?

Ev alırken dikkat edilmesi gereken yasal işlemler!

Ev alırken dikkat edilmesi gereken yasal işlemler!

19-12-2018 12:41:00

Ev satın alırken dikkat edilmesi gereken birçok yasal işlem bulunuyor. Tapuda düşük gösterilen rayiç bedelleri evi satmak istediğinizde karşınıza en büyük sorun olarak çıkabilir.

Rayiç bedel nedir?

Rayiç bedel nedir?

22-12-2017 03:16:00

Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel konut alım-satımlarında belirlenmiş olan bedele denir. Diğer bir deyişle Rayiç bedel,bir mülkün bugünkü piyasa koşullarındaki satış bedeli demektir. Rayiç bedelin hesaplanmasında esas olan güncel piyasa koşullarıdır.

Ev alıp satarken bunlara dikkat edin!

Ev alıp satarken bunlara dikkat edin!

08-07-2017 14:13:01

Hükümet, gayrimenkul sektörü ve internetten kiralama, satışlara ilişkin iki önemli adım atıyor. Alım satımlarda abartılı daire fiyatlara yeni düzenlemeler geliyor.

Rayiç bedel ile tapu kaydı arasında ortaya çıkan vergi kaybı önlenecek!

Rayiç bedel ile tapu kaydı arasında ortaya çıkan vergi kaybı önlenecek!

19-12-2015 06:53:00

Gayrimenkul satışlarında devletin vergi kaybı önlenecek. Bunun için belediye rayiç bedel ile tapu kaydı arasındaki farka bakılırken, konut satışında tapuda gösterilen tutarın esas alınması planlanıyor.

Rayiç bedel üzerinden doğrudan satış yapılacak!

Rayiç bedel üzerinden doğrudan satış yapılacak!

30-12-2015 14:57:00

İnegöl Mal Müdürlüğü yeni kanun kapsamında arsa ve arazilere 4 Bin metrekareyi aşmamak kaydı ile talepte bulunan hissedarlara rayiç, bedel üzerinden doğrudan satış yapabilecek.

Rayiç bedel ne işe yarar?

Rayiç bedel ne işe yarar?

22-04-2015 12:10:11

Rayiç bedel, taşınmaz malların değerini gösteren bedel olarak nitelendiriliyor. Rayiç bedel, güncel piyasa koşullarına göre belirleniyor. Peki, rayiç bedel ne işe yarar?

Emlak satış bedeli nasıl belirlenir?

Emlak satış bedeli nasıl belirlenir?

14-10-2013 01:28:00

Emlak satış bedeli nasıl belirlenir? sorusuna "alıcı ve satıcı tarafından imzalanan satış sözleşmesinde taşınmazın bulunduğu yerdeki olağan alım satım bedeli yani rayiç bedele göre belirlenir" cevabını verebiliriz...

Arsa rayiç bedel hesaplama!

Arsa rayiç bedel hesaplama!

04-06-2013 15:26:03

Rayiç bedel nedir? Arsa rayiç bedel hesaplama formülü nedir? Rayiç bedel ile ilgili tüm sorularınızın yanıtını haberimizde bulabilirsiniz...

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

04-02-2025 11:40:00

Hükümetin kiralarda uyguladığı yüzde 25 kira artışı uygulaması binlerce ev sahibinin rayiç bedel altında kira almasına neden olmuştu. Kira artış oranları değişse de ev sahiplerinin mağduriyeti hala giderilmedi.

Tapuda rayiç bedel üzerinden satış yapılamayacak!

Tapuda rayiç bedel üzerinden satış yapılamayacak!

29-11-2024 13:54:00

Son dönemlerde gelen tüm uygulamalar buna e-devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi de dahil olmak üzere, tapu da yapılan satışlardan vergi kaybının önlenmesi adına adımlar atılıyor.

Tapu işlemlerinde yenilik! Gayrimenkullerin işlemlerinde yeni düzenleme...

Tapu işlemlerinde yenilik! Gayrimenkullerin işlemlerinde yeni düzenleme...

28-11-2024 18:24:00

2026'dan itibaren, gayrimenkul sektörü büyük bir dönüşüm yaşayacak. Uzun süredir gündemde olan ve vergi adaletini sağlamak amacıyla geliştirilen yeni düzenleme ile birlikte, rayiç bedel uygulaması kaldırılacak.

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

26-11-2024 08:35:35

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

CHP'den kanun teklifi: Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedellerden yapılan satışlarda ödeme süresi uzatılsın!

CHP'den kanun teklifi: Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedellerden yapılan satışlarda ödeme süresi uzatılsın!

19-11-2024 12:01:29

Köylerde yaşayan ve köy nüfusuna kayıtlı olan, ancak evi olmayan ihtiyaç sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılması durumunda ödeme için verilen sürenin uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar...

Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedelden yapılan satışların ödeme süresi 5 yıl uzatılsın! Kanun teklifi verildi!

Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedelden yapılan satışların ödeme süresi 5 yıl uzatılsın! Kanun teklifi verildi!

06-11-2024 12:11:25

İYİ Parti Kurucular Kurulu üyesi ve Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, köylerde evi olmayanlar için rayiç bedel üzerinden yapılan satışların ödeme süresinin 5 sene uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verdi. İşte detaylar...

Gayrimenkulde bölgesel rayiç bedel dönemi yakınlaştı!

Gayrimenkulde bölgesel rayiç bedel dönemi yakınlaştı!

03-06-2024 15:05:00

Gayrimenkul sektörü alım-satım bedelleri, vergiler, konut ve kira fiyatlarıyla gündemin önemli maddelerinden biri. Meclis’e sunulan torba yasa ile sektörde birçok yenilik planlanıyor. Avukat Oğuzhan Aslan gayrimenkul alım satımlarında yeni dönemle ilgili bilinmesi gerekenleri anlattı.

Emlak vergisine bölgesel rayiç bedel uygulaması mı geliyor?

Emlak vergisine bölgesel rayiç bedel uygulaması mı geliyor?

03-06-2024 00:30:52

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulan taslak kapsamında emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek. Devlet ve gayrimenkullerden ciddi gelir elde edeceği kaydedildi.

Konut sektöründeki yeni düzenlemeyle ilgili uzmanı açıkladı! Komik rakamlarda rayiç bedel gösterilemeyecek!

Konut sektöründeki yeni düzenlemeyle ilgili uzmanı açıkladı! Komik rakamlarda rayiç bedel gösterilemeyecek!

24-05-2024 14:14:00

Birden fazla konutu olanları yakından ilgilendiren yeni vergilendirme sistemiyle ilgili Kripto fenomeni Murat Ali Calman'dan değerlendirme geldi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Mağdur ev sahibi: 40 bin TL rayiç bedel olan yerde, 5 bin TL almak hak mıdır?

Mağdur ev sahibi: 40 bin TL rayiç bedel olan yerde, 5 bin TL almak hak mıdır?

05-04-2024 16:25:00

Mağdur ev sahipleri sık sık sosyal medya üzerinden şikayetlerini ve taleplerini paylaşıyor. Buna bir yenisi daha eklendi. İşte o paylaşım ve ev sahiplerinden gelen yorumlar...

Konut alım satımda yeni dönem! Sistem baştan sona değişiyor!

Konut alım satımda yeni dönem! Sistem baştan sona değişiyor!

16-11-2023 04:56:52

Konut alım satım işlemlerinde Gayrimenkul Değerleme Sistemi adıyla yeni bir dönem başlıyor. Tapuda rayiç bedel yerine gerçek değer üzerinden yapılan işlem hem devletin gelir kaybının önüne geçecek hem de vergi ve harç oranlarını düşürecek.

Rayiç bedeli nedir, nasıl hesaplanır?

Rayiç bedeli nedir, nasıl hesaplanır?

03-11-2023 19:08:09

Gayrimenkul alım satımı yaparken malın güncel pazar değerini doğru bir şekilde belirlemek oldukça önemlidir. Rayiç bedel, bir mülkün piyasa değerini yansıtan bir değerlendirme güvencedir ve değerinin altında satılmasını önler. Bu nedenle taraflar arasında adil işlem yapılması için hesaplanmalıdır.

Konut rayiç bedel sorgulama 2023! Evin rayiç bedeli nasıl hesaplanır? İşte e-Devlet, Gelir İdaresi sorgulama adımları...

Konut rayiç bedel sorgulama 2023! Evin rayiç bedeli nasıl hesaplanır? İşte e-Devlet, Gelir İdaresi sorgulama adımları...

13-10-2023 09:08:39

'Rayiç bedel ne demek? Evin rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2023 rayiç bedel nasıl hesaplanır?' sorularının yanıtları merakla araştırılıyor. İşte e-Devlet ve Gelir İdaresi rayiç bedel hesaplama 2023...

rayiç bedel nedir Haberi

rayiç bedel nedir

Bir gayrimenkulün alım satım sırasındaki güncel mali değeri, rayiç bedeli olarak ifade ediliyor. Rayiç bedeli sayesinde bir gayrimenkulün satış işlemleri sırasında değerinin altında bir fiyata satılması engellenmiş oluyor. Rayiç bedel sadece alım-satım işlerinde kullanılmaz. Sigortalama ve vergilendirme kriterlerini ve bedellerini belirlemek için de rayiç bedel kullanılır.

Bir malın sigorta ve vergi ücreti, rayiç bedeli üzerinden hesaplanıyor. Rayiç bedeli; araç, konut ve arsalar için Maliye Bakanlığı’nın çizdiği kurallar kapsamında belirleniyor. Rayiç bedelleri yıldan yıla ya da aydan aya değişkenlik gösteriyor.

Ayrıca rayiç bedelinin miktarı, malların cinsine göre de değişebiliyor. Eğer bir konut ya da arsa satılıyor ise tapu rayiç bedeli hesaplanması gerekiyor. Bir gayrimenkulün rayiç bedelini hesaplamak için, gayrimenkulün yer aldığı semtteki en az diğer üç gayrimenkulün metrekaresi ve rayiç bedellerinin muhakkak...

Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com.Tr