26 / 11 / 2024

Rayiç bedel

Rayiç bedel

Konut fiyatları ve kiraların artmasında büyük rol oynayan kötü niyetli emlakçılar piyasayı balon gibi şişiriyor. Akıl almaz bir oyunla kendi komisyonlarını artırmanın yolunu bulan emlakçılar, ev sahiplerini de kendi oyunlarına alet etmeye çalışıyor. İşte emlakçıların yeni oyunu

Ev alanlar hangi yasal işlemleri yapmalı?

Ev alanlar ya da yeni ev sahibi olanların yapması gereken bazı işlemler bulunmaktadır. İşte Ev alanlar hangi yasal işlemleri yapmalı? detaylı yanıtları!

Tapu rayiç bedeli nasıl öğrenilir?

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde bilinmesi gereken husulardan biri de o gayrimenkul rayiç bedelidir. Peki, tapu rayiç bedeli nasıl öğrenilir? Rayiç bedel hesabı nasıl yapılır? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...

Rayiç bedel nedir, nasıl hesaplanır?

Rayiç bedel, gayrimenkul alım satımlarında söz konusu mal varlığının bedelini belirlemektedir. Peki, rayiç bedel nasıl hesaplanır? Kim belirler, hangi kriterlere bakılır? İşte detaylar...

CHP'den kanun teklifi: Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedellerden yapılan satışlarda ödeme süresi uzatılsın!

Köylerde yaşayan ve köy nüfusuna kayıtlı olan, ancak evi olmayan ihtiyaç sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılması durumunda ödeme için verilen sürenin uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar... 

Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedelden yapılan satışların ödeme süresi 5 yıl uzatılsın! Kanun teklifi verildi!

İYİ Parti Kurucular Kurulu üyesi ve Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, köylerde evi olmayanlar için rayiç bedel üzerinden yapılan satışların ödeme süresinin 5 sene uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verdi. İşte detaylar...

Gayrimenkulde bölgesel rayiç bedel dönemi yakınlaştı!

Gayrimenkul sektörü alım-satım bedelleri, vergiler, konut ve kira fiyatlarıyla gündemin önemli maddelerinden biri. Meclis’e sunulan torba yasa ile sektörde birçok yenilik planlanıyor. Avukat Oğuzhan Aslan gayrimenkul alım satımlarında yeni dönemle ilgili bilinmesi gerekenleri anlattı.

Emlak vergisine bölgesel rayiç bedel uygulaması mı geliyor?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulan taslak kapsamında emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek. Devlet ve gayrimenkullerden ciddi gelir elde edeceği kaydedildi.

Konut sektöründeki yeni düzenlemeyle ilgili uzmanı açıkladı! Komik rakamlarda rayiç bedel gösterilemeyecek!

Birden fazla konutu olanları yakından ilgilendiren yeni vergilendirme sistemiyle ilgili Kripto fenomeni Murat Ali Calman'dan değerlendirme geldi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Mağdur ev sahibi: 40 bin TL rayiç bedel olan yerde, 5 bin TL almak hak mıdır? 

Mağdur ev sahipleri sık sık sosyal medya üzerinden şikayetlerini ve taleplerini paylaşıyor. Buna bir yenisi daha eklendi. İşte o paylaşım ve ev sahiplerinden gelen yorumlar... 

Konut alım satımda yeni dönem! Sistem baştan sona değişiyor!

Konut alım satım işlemlerinde Gayrimenkul Değerleme Sistemi adıyla yeni bir dönem başlıyor. Tapuda rayiç bedel yerine gerçek değer üzerinden yapılan işlem hem devletin gelir kaybının önüne geçecek hem de vergi ve harç oranlarını düşürecek.

Rayiç bedeli nedir, nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul alım satımı yaparken malın güncel pazar değerini doğru bir şekilde belirlemek oldukça önemlidir.  Rayiç bedel, bir mülkün piyasa değerini yansıtan bir değerlendirme güvencedir ve  değerinin altında satılmasını önler. Bu nedenle taraflar arasında adil işlem yapılması için hesaplanmalıdır.

Konut rayiç bedel sorgulama 2023! Evin rayiç bedeli nasıl hesaplanır? İşte e-Devlet, Gelir İdaresi sorgulama adımları...

'Rayiç bedel ne demek? Evin rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2023 rayiç bedel nasıl hesaplanır?' sorularının yanıtları merakla araştırılıyor. İşte e-Devlet ve Gelir İdaresi rayiç bedel hesaplama 2023... 

Yeni Evim Kampanyası'nda rayiç bedel ve sıfır konut şartları seçenekleri azaltıyor! Ev alacaklar hemen bakın!

Yeni Evim kampanyası kapsamında yer alan bazı şartlar vatandaşları zorluyor. Rayiç bedel ve sıfır konut şartları seçenekleri azaltıyor! Ev alacaklar hemen bakın! 

Konutta rayiç bedel sorunu için uzman görüşü sistemi önerisi geldi! Sistem nasıl çalışmalı? 

Konutta rayiç bedel sorunu nasıl çözülecek? Sektör temsilcileri her alım-satıma ekspertiz raporu yerine, uzman görüşü sistemi önerisinde bulundu. Sistem nasıl çalışmalı?  İşte ayrıntılar...

Yeni Evim kampanyasına rayiç bedel engeli!

Hükümetin orta gelirlileri ev sahibi yapmak amacıyla başlattığı 'Yeni Evim Projesi'nde krediye erişim adeta rayiç bedel kurnazlığına takıldı. Satıcılar düşük vergi ödemek için 2 milyon TL'lik evi resmi işlemde 700 bin lira şeklinde gösteriyor. Böylelikle de ucuz kredinin önü kesiliyor.

Gayrimenkul alacaklar ve satacaklar dikkat! Tapu harcı sistemi değişiyor! Artık böyle olacak...

2023'te uygulamaya başlanması gündemde olan yeni sisteme göre emlak alım satımında rayiç bedel üzerinden değil eksper raporu doğrultusundaki gerçek değer üzerinden tapu harcı alınması hedefleniyor. İşte ayrıntılar...

Rayiç bedel Haberi

Rayiç bedel

Kiralarda ve konut fiyatlarındaki anormal hareketlerde rol oynayan emlakçılar şimdi de başka bir oyun ile gündeme geldi.  Bölgesel fiyatları artırmak için ev sahipleriyle anlaşarak sahte ilanlar veren emlakçılar, böylelikle belli bir mahalle, site ya da semtin fiyatlarıyla oynuyor. Sahte ilanlardaki evlerin fiyatları aylık bazda düzenli olarak yükseltilerek konut fiyatlarındaki artış körükleniyor.

Yenişafak'ta yer alan habere göre, özellikle İstanbul'da milyonları aşan konut fiyatlarıyla iştahı kabaran emlakçıların da daha fazla komisyon almak için akla hayale gelmeyecek yollara başvuruyor.

 

Sahte ilan ile kendi ilanını cazip kılıyor

 Sahte ilanlarla hedefledikleri bölgenin rayicini artıran emlakçılar kendi portföylerinde yer alan satılık konutları ise nispeten daha düşük fiyatla satışa koyarak hem tüketiciyi yanıltıyor hem de daha kolay satış yaparak komisyonunu katlıyor.

 Fiyatlar her ay 100-150 bin lira artıyor

Yenişafak'ın...