ruhsat alınmadan bina yapılırsa

07-07-2014 14:17:15

İmar Kanuna göre ruhsatsız olarak yapılmasına izin verilen yapılar hariç, tüm bina inşaatları için bağlı olunan belediyeden veya valilikten ruhsat alınması gerekiyor. Peki, inşaat ruhsatı almadan bina yapılırsa yaptırımları nelerdir?

Ruhsat alınan konutların ortalama büyüklüğünde dramatik düşüş!

23-08-2024 09:24:24

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman yaptığı paylaşımda yapı ruhsatı alınan konutların ortalama büyüklüğünün son 20 yılda yaklaşık 30 metrekare küçülürken, ortalama hanehalkı büyüklüğünün de bu dönemde 4 kişiden 3,1 kişiye gerilediğini belirtti.

Yapı ruhsatı alınan konutların büyüklüğü azalırken, Ahmet Büyükduman'dan çarpıcı tespit geldi: Konutta da şirinkflasyon!

23-05-2024 15:50:43

Yapı ruhsatı alınan konutların büyüklüğü azalırken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, konu ile ilgili çok konuşulacak bir paylaşım geldi. İşte Ahmet Büyükduman'ın X hesabı üzerinden yaptığı o paylaşım...

43 kişiye mezar olan Saitbey Sitesi için korkutan detay! Yapı ruhsatı alınmadan inşaatına başlandı!

18-03-2024 09:11:39

6 Şubat depremlerinde Kahramanmaraş’ta yıkılan ve 43 kişinin yaşamını yitirdiği Saitbey Sitesi ile ilgili korkutan detay ortaya çıktı.

Koray GYO Erikli Evleri 2. Etap'ın ruhsatı alındı! Yeni proje!

17-01-2024 12:41:11

Koray GYO'nun Göktürk'te hayata geçireceği Erikli Evleri 2. Etap'ın ruhsatı alındı. İşte Erikli Evleri 2. Etap ile ilgili merak edilen detaylar...

Emlak Konut GYO Avcılar Firuzköy 1. Etap 1. Kısım'ın ruhsatı alındı!

12-05-2023 15:33:49

Emlak Konut GYO, Avcılar Firuzköy 1. Etap 1. Kısım ile ilgili bir son dakika açıklamasında bulundu. Yapılan açıklamada yapı ruhsatı alınan bağımsız bölüm sayısı açıklandı.

Emlak Konut GYO Avcılar Firuzköy 2. Etap için ruhsat alındı!

03-05-2023 14:20:32

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Avcılar Firuzköy 2. Etap projesi için bir son dakika açıklamasında bulundu. Şirket Avcılar Firuzköy 2. Etap kapsamında ruhsat alınan konut ve dükkan sayısını açıkladı. İşte merak edilen ayrıntılar...

Referans Pendik'in ruhsatı alındı! Kiler GYO - Biskon Yapı'dan İller Bankası arazisine tam 513 konutluk yeni proje!

19-04-2023 10:24:37

1 milyar 514 milyon 741 bin 443 TL'ye mal olacak olan Referans Pendik projesinin ruhsatı alındı. Proje Pendik'te yer alan İller Bankası arazisi üzerinde yükselecek.

Next Level İstanbul'daki 205 bağımsız bölümün ruhsatı alındı! 8.1 milyar TL'lik proje başlıyor!

28-01-2023 16:28:00

Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından hayata geçirilen Next Level İstanbul'daki 205 bağımsız bölümün ruhsatı alındı.

Erikli Evleri 1. Etap'ın ruhsatı alındı! Göktürk'e 118 yeni konut geliyor!

01-12-2022 14:58:50

Koray GYO Erikli Evleri 1. Etap'ın ruhsatı alındı. Erikli Evleri projesi, İstanbul'un gözde lokasyonlarından Göktürk'te inşa edilecek. Peki Erikli Evleri projesinde kaç konut var? İşte Erikli Evleri ile ilgili merak edilen tüm detaylar...

Şeker Şile Evleri'nin ruhsatı alındı mı? Şeker Şile Evleri'ndeki son durum!

07-09-2022 15:23:24

Şeker GYO, Şile Villa projesinin ruhsat süreci bilgilendirmesine ilişkin açıklamada bulundu. Peki Şeker Şile Evleri'nin ruhsatı alındı mı? Şeker Şile Evleri'ndeki son durum! Hemen bakın!

Kayseri'de geçici ruhsatı alınmış, projesi hazır 112 daire 6 dükkan satılıyor!

04-08-2022 17:51:59

Kayseri İli Kocasinan Belediyesi Kocasinan İmar A.Ş., Kayseri'de Geçici Ruhsatı Alınmış Projesi Hazır 112 Daire 6 Dükkan için satış ihalesi düzenliyor. İşte detaylar...

Emlak Konut GYO Avcılar Firuzköy projesinin ruhsatı alındı! 5 bin 785 yeni konut geliyor!

10-03-2022 14:56:41

Emlak Konut GYO tarafından Avcılar Firuzköy'de inşa edilmesi planlanan projenin ruhsatı alındı. Proje kapsamında toplam 5 bin 785 yeni konut yapılacak...

Batıyakası 1. Etap'ın ruhsatı alındı! 556 yeni konut geliyor!

08-03-2022 14:55:31

Batıyakası 1. Etap'ta bulunan 593 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatı alındı. Projede 556 konut ve 37 ticari ünite yer alacak.

İnşaat ruhsatı almadan bina yapılırsa yaptırımları nelerdir?

İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler gereğince, ruhsatsız olarak yapılmasına izin verilen yapılar hariç, tüm bina inşaatları için bağlı olunan belediyeden veya valilikten ruhsat alınması gerekiyor.

Ruhsat için birtakım belgelerin temin edilerek bir dilekçe ile birlikte belediyeye başvurudan bulunmak gerekiyor. Aksi takdirde ruhsat alınmadan inşaat çalışmalarına başlanan yapıları cezai yaptırımlar bekliyor.

İnşaat ruhsatı almadan bina yapılırsa..

Ruhsatsız bina yapılırsa; Belediye Encümeni Kararı ile 2001 yılı için 466.247.340 TL ile 23.312.367.000 TL arasında mal sahibi ile müteahhidine, bunun 1/5'i kadar da fenni sorumlusuna ceza yazılmaktadır. Ayrıca ruhsatsız yapılan binaya ruhsat alınmazsa veya alamayacak durumdaysa binanın yıkımına karar verilmektedir.

İnşaat ruhsatı almadan bina yapılırsa yaptırımları İmar Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor:

Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar:

İmar Kanun...

ruhsat alınmadan bina yapılırsa