safi değer artış kazancı ne demektir

Gelir vergisinde safi değer artışı!

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında vergisel yükümlülükler bulunuyor. Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor. Peki, Gelir vergisinde safi değer artışı nedir?

Safi değer artış kazancı ne demektir?

Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniyor.

Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından aşağıdaki indirimlerin düşülmesi suretiyle bulunmaktadır. 

Mal ve hakların elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancından indirilebilecek giderler; 

— Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli, 

— Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen vergi ve harçlar. 

Maliyet bedelinin tespit edilememesi halinde maliyet bedeli...