satılan evin emlak vergisi borcu kime ait

22-05-2015 15:58:19

Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi yer alıyor. Peki, gayrimenkulün el değiştirmesi halinde o senenin emlak vergisi borcu kime ait? Vergiyi kim öder?

2 ay önce Ataköy'de 3 milyon TL'ye satılan 1+1 evin fiyatı şimdi 4.5 milyon TL! Arz artmazsa, fiyatı talep belirler!

05-10-2024 15:34:16

Konut fiyatlarında sular durulmuyor. İstanbul Ataköy'de 2 ay önce Ataköy'de 3 milyon TL'ye satılan 1+1 evin fiyatı şimdi 4.5 milyon TL oldu. İşte Mert Başaran'ın konuyla ilgili o paylaşımı...

O ilde evin fiyatı yıllık emlak vergisinin 16 bin katı! Devlet kaç yılda evinizi geri alıyor?

05-07-2024 14:58:17

İzmir Özdere'de bir evin emlak vergisi yıllara göre hesaplandı. 16 milyon TL'ye satılan evin değeri, yıllık emlak vergisinin yaklaşık 16 bin katı olduğu ortaya çıktı. İşte ayrıntılar...

ODMD açıkladı! Türkiye'de satılan her 10 otomobilden 7'si ithal...

16-06-2024 17:05:37

Bu senenin ilk 5 aylık döneminde yerli üretim araçların satışlardan aldığı pay 31,11, ithal araçların payı ise yüzde 68,89 oldu. Bu satılan her 10 arabadan 7'sinin ithal olduğu anlamına geliyor.

Otomobil piyasası kırmızı alarm veriyor! Hem ilan sayısı hem de satılan araba sayısı azaldı!

22-05-2024 12:23:56

sahibinden.com Otomobil Piyasası Görünümü raporunda son dönemde otomobil piyasasında yaşanan değişimler incelendi. Buna göre; Hem ilan sayısı hem de satılan araba sayısında düşüş görüldü.

ODMD açıkladı! Türkiye'de en çok satılan elektrikli otomobiller belli oldu...

05-05-2024 17:03:29

Türkiye elektrikli otomobil pazarında nisanda en çok satılan araç 3 bin 3 adet ile Togg oldu. Buna göre, elektrikli otomobil pazarına model bazlı bakıldığında nisanda satışlarda Togg T10X'in ardından 739 adetle SsangYong Torres ve 361 adetle BMW X1 bulunuyor.

Galatasaray stadını tepeden gören ve 70 milyon TL'ye satılan ev sosyal medyayı salladı!

01-05-2024 10:03:00

Seyrantepe'de yer alan RAMS Park olarak bilinen Galatasaray stadının yanı başındaki projede 70 milyon TL'ye satılan ev sosyal medyada gündem oldu. İşte ayrıntılar...

Türkiye'de satılan en pahalı 10 otomobil markası!

28-04-2024 16:16:00

Türkiye otomobil pazarında yer alan fiyatlar yükselmeyi sürdürürken 2024'te ise ülkemizde satılan en pahalı 10 otomobil markaları hangileridir? Buna göre, dünyanın dört bir yanındaki lüks otomobil üreticileri, sınırları zorlayan tasarım ve performanslar ile yeni bir rekabet seviyesine kadar ulaştı.

ODMD açıkladı! Türkiye’de en çok satılan otomobil markalarının sırası değişti!

27-03-2024 20:35:00

Türkiye’de en çok satılan otomobil markalarının belli olduğu duyuruldu. Buna göre, yapılan açıklamada toplam satışlarda 13 bin 560 ile Fiat ilk sırayı almış oldu. Fiat'ı 12 bin 903 satış ile Renault, 7 bin 730 satış ile de Citroen izledi.

Dizel, benzin ve LPG olarak satılan akaryakıtta tek fiyat dönemi geliyor! Fark kaldırılacak...

22-03-2024 09:58:00

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK), dizel ve benzin olarak satılan akaryakıt için tek fiyat uygulamasına geçmeye hazırlanıyor.

En çok satılan ikinci el otomobil markaları belli oldu! O marka bayrağı devretti!

21-03-2024 13:56:20

En çok satılan ikinci el otomobil markaları peş peşe açıklandı. Türkiye 2. el çevrim içi araç pazarında geçen ay en çok tercih edilen marka Volkswagen oldu.

ODMD açıkladı! Şubat ayında en çok satılan elektrikli otomobiller neler?

05-03-2024 15:53:27

Otomotiv Distribütörleri ve Mobilite Derneği verileri ile ilgili olarak buna göre, 2024 Şubat ayında Türkiye’de en çok satışı yapılan sıfır elektrikli otomobil modellerini tek tek duyurdu. İşte en çok satılan 10 elektrikli otomobil modelleri.

Kiracılar dikkat! Resmen açıklandı: Oturduğu evi satılan kiracıların kira sözleşmesi sona erer mi?

05-03-2024 12:59:00

Son günlerde en merak edilen konulardan biri, oturduğu evi satılan kiracının tahliye edilip edilemeyeceği oldu. Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, X sosyal medya hesabından önemli bir açıklama yaptı. İşte o açıklama ve gelen yorumlar...

Clio'dan bile ucuza satılan Citroen C3'te şimdi de 150 bin TL'ye 12 ay 0 faiz kampanyası başladı!

23-02-2024 16:45:02

Clio'dan bile ucuza satılan ve otomotiv devi Citroen'in ev sevilen modelleri arasında yer alan C3'te şimdi de 150 bin TL'ye 12 ay 0 faiz kampanyası başladı. İşte C3 Şubat 2024 fiyatları...

Emlak vergisi borcu kime ait?

Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi yer alıyor. Kanunen emlak vergisinin mükellefi taşınmazın maliki oluyor. Eğer malik yoksa, intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergiden sorumlu oluyor.

Taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumludurlar.

Peki, gayrimenkulün el değiştirmesi halinde o senenin emlak vergisi borcu kime ait? Vergiyi kim öder?

Vergiye tabi tutulan taşınmaz malın satışının yapıldığı yıl ve daha önceki yıllara ait emlak vergisinin mükellefi satıcı (eski malik) oluyor.

Ancak, Kanunun 30. maddesi gereğince satışı yapılan bina ve arazinin satıştan önceki döneme ait ödenmemiş emlak vergisi ve ek emlak vergisi borçlarından taşınmazı satan yanında taşınmazı alanında müteselsilen sorumluluğu bulunuyor.

Vergi...

satılan evin emlak vergisi borcu kime ait