satın alınan dükkanda kiracı varsa ne olur

27-02-2015 14:07:52

İşyeri kurmak için bir dükkan satın aldığınızı ancak dükkanın içerisinde kiracının olduğunu düşünelim. Satılan dükkanda kiracı varsa ne olur? Yeni malikin ve kiracının hakları nelerdir?

Avrupakent GYO, Avrupa Konutları Ata'daki 14 adet iş yerini yüzde 19 iskontoyla 450 milyon TL'ye satın alıyor!

26-11-2024 14:53:00

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Avrupa Konutları Ata projesindeki 14 adet dükkanı 450 milyon TL'ye satın alıyor. İşte detaylar...

Dikkat! Size gösterilen arsayı satın aldığınızdan emin olmak için bu yöntemi uygulayın!

04-10-2024 15:59:00

Arsa satın alırken dikkat edilmesi gerekenlerden biri de size gösterilen arsayı satın alıp almadığınızdan emin olmak. Toprak yatırımcısı Arif Güdül, satın alınan arsanın üzerindeyken, arazinin tapu bilgisiyle uyumlu olup olmadığının mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini söyleyerek o yöntemi açıkladı.

1932'de Bankalar Caddesi'nden 55 bin liraya satın alınan bina kimsesizler yurdu olmuş!

05-09-2024 16:04:14

1932 yılında Belediye Bankalar Caddesi'nden 55 bin liraya satın alınan binanın kimsesizler yurdu olmasına karar verilmiş.

Konut satın alırken neye dikkat edilmeli? Ünlü analist açıkladı! Bu iki madde çok önemli!

30-08-2024 10:13:40

Vatandaşlar yatırım ve oturum amaçlı konut satın alıyor. Peki konut alırken neye dikkat edilmeli? Ünlü analist konut sahibi olmak isteyenleri iki madde de uyarıyor...

1940 yılında Üsküdar İskelesi Meydanı için itfaiye binası 14 bin liraya satın alınmış!

03-08-2024 16:01:45

1940 yılında Üsküdar İskelesi Meydanı'nın açılması için itfaiye binasının yıkılması gerekiyormuş ve belediye 14 bin liraya satın alınarak binayı istimlak etmiş. İşte ayrıntılar...

Aile konutu satın alırken aman dikkat! Eviniz elinizden gidebilir!

31-07-2024 13:01:00

Avukat Gizem Gezginci konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı. Gezginci, özellikle aile konutlarına dikkat çekti ve evli kişilerden ev satın alırken dikkat edilmesi gerekenleri sıraladı.

5 emekliden 1'i kirada oturuyor: 2010'da 11,4 gram altın alınan emekli maaşıyla şimdi 4,4 gram altın alınabiliyor!

28-05-2024 12:25:24

İstanbul Planlama Ajansı'nın yaptığı araştırmaya göre, 2010'da 11,4 gram altın alınan en düşük emekli maaşıyla şimdi 4,4 gram altın alınabiliyor. Emeklilerin geçim sıkıntısı gözler önüne serildi. İşte o rakamlar...

Emlak Konut GYO'dan dev satın alma: Yeni Fikirtepe'deki 1.615 bağımsız bölüm 11.5 milyar TL'ye alındı!

15-05-2024 08:41:54

Emlak Konut GYO tarafından, Yeni Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında bin 615 bağımsız bölüm satın alındı. Satın alma bedeli KDV hariç 11 milyar 514 milyon 186 bin 629 TL olarak açıklandı.

Üç ay önce iki kilo altınla satın alınan evler, şimdi 1,6 kilo altınla alınıyor!

12-04-2024 12:29:27

Kripto fenomeni Murat Ali Calman, X sosyal medya hesabından konut fiyatlarının düşeceğini söyleyerek 'Üç ay önce 2 kilo altınla satın alınan evler, şimdi 1,6 kilo altınla alınıyor!' örneğini verdi.

Avrupakent GYO 47.6 milyon TL'ye dükkan satın alıyor! Halka arzdan sonra yatırımlar hızlandı!

23-01-2024 12:02:40

Avrupakent GYO, Kemerburgaz'da bir siteden 650 metrekarelik dükkanı 47.6 milyon TL'ye dükkan satın alıyor. İşte o satın alma ile ilgili tüm detaylar...

Diyarbakır'daki Atatürk Köşkü 1937 yılında belediye tarafından satın alınmış!

21-12-2023 14:19:56

Ulu önder Mustafa Kemal Atatürk'ün Diyarbakır'a ziyareti sırasında konakladığı Pamuk Köşkü 1937 yılında belediye tarafından satın alınmış.

Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi, Milli Emlak’tan ücretsiz alınan 100 dönümlük arsayı sattı!

12-11-2023 09:56:24

Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi tarafından, Kırklar Dağı konut mağdurları için Milli Emlak’tan satın aldığı 100 dönümlük arsayı sattığı iddia ediliyor.

Satın alınan evden kiracı ne kadar sürede çıkarılır?

12-10-2023 22:40:38

Satın aldığınız evden kiracıyı nasıl çıkartırsınız? Yeni bir ev satın alanlar içerisinde kiracı olması durumda sıkıntı yaşayabiliyorlar. Kiracılı satın alınan evden kiracılar ne kadar sürede çıkarılabilirler? İşte ayrıntılar...

Satılan dükkanda kiracı varsa ne olur?

İşyeri kurmak için bir dükkan satın aldığınızı ancak dükkanın içerisinde kiracının olduğunu düşünelim. Bu durumda satılan dükkanda kiracının olması halinde yeni malikin ve kiracının hakları nelerdir? Kiracı dükkandan çıkmak zorunda mıdır?

Kanunen kiracılar ancak Borçlar Kanunu kapsamında belirtilen haklı nedenlerin varolması halinde tahliye edilebiliyor. Haklı tahliye sebepleri doğmadığı sürece mal sahibi kiracısından tahliyesini isteyemiyor.

Söz konusu tahliye gerekçeleri arasında "Yen malikin gereksinimi" de bulunuyor. Kanun gereğince;

Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.

Kiralananı sonradan edinen kişi,...

satın alınan dükkanda kiracı varsa ne olur