Şerefiye bedel hesabı nasıl yapılır

Şerefiye bedeli nasıl hesaplanır 2015?

Şerefiye aynı proje çatısı altında bulunan gayrimenkullerin değer farklılığı olarak karşımıza çıkıyor.  Aynı proje çatısı altında inşa edilen gayrimenkullerin arz ve talep unsurları açısından eşit olmasının imkânı olmuyor. 

Bodrum katta bulunan bir daire ile binanın en üst katındaki daire değerleri tabii ki aynı değil. Bu anlamda şerefiye ön plana çıkıyor. Peki, şerefiye kriterleri nelerdir?

1) Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı:

- Konut adedi

- Toplu konutun yapılacağı bölge

- Toplu konutların yapılacağı bölgenin enlemi

- Toplu konut alanının toplam parsel adedi

- Totalde toplanması talep edilen bedel

2) Parsellerin kaydı

- Parsel adı

- Parsel metrekaresi

- Parselde yapılacak blok adedi

-Bloklara ait Bilgi Kaydı

- Bloğun bulunduğu Parsel

- Blok Adı

- Blokta daire sayısı

- Blokta arsa sahibine ait daire varsa adedi

- Blokta katta daire sayısı

- Blok...